بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۳
تهران، فرمانیه·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۸۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۹۸ میلیارد۱۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸ از ۱۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۱۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۶۳۱۰۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۹ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴۲ میلیاردبرآورد بوم۳۰۲ میلیاردبیشینه۳۶۱ میلیاردقیمت آگهی ۸۹۰ میلیارد۵۸۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۶٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۸۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: ثروتی #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: PIANO (پیانو) 🔸نام آرشیتکت: گروه معماری مهندسی شارپ 🔸متراژ زمین: 6000 🔸سن بنا: 1403 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات: 7 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 58 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: 🔹بلوک E دو واحدی ▫️ 350 متر ویلا آپارتمان # 3 خواب ▫️ 450 متر # 4 خوابه 🔹بلوک W سه واحدی ▫️-0 متر # 3 خوابه # 4 خوابه ▫️پنت هاوس 720 متر طبقه 11 ▫️ویو ابدی شمال جنوب شرق غرب 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی سوپر لوکس ارتفاع سقف 8 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس+پارتی روم مجهز ▫️ 2 مجموعه آبی مجهز بیلیارد+جیم+اسکواش ▫️اتاق ماساژ و حمام ترکی beauty salon ▫️ 3000 متر حیاط گاردن آلاچیق, برکه, آبنما ▫️مهد کودک, روف گاردن 4 فصل مجهز ▫️ 3 شیفت رسپشن و خدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: ثروتی #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: PIANO (پیانو) 🔸نام آرشیتکت: گروه معماری مهندسی شارپ 🔸متراژ زمین: 6000 🔸سن بنا: 1403 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات: 7 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 58 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: 🔹بلوک E دو واحدی ▫️ 350 متر ویلا آپارتمان # 3 خواب ▫️ 450 متر # 4 خوابه 🔹بلوک W سه واحدی ▫️-0 متر # 3 خوابه # 4 خوابه ▫️پنت هاوس 720 متر طبقه 11 ▫️ویو ابدی شمال جنوب شرق غرب 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی سوپر لوکس ارتفاع سقف 8 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس+پارتی روم مجهز ▫️ 2 مجموعه آبی مجهز بیلیارد+جیم+اسکواش ▫️اتاق ماساژ و حمام ترکی beauty salon ▫️ 3000 متر حیاط گاردن آلاچیق, برکه, آبنما ▫️مهد کودک, روف گاردن 4 فصل مجهز ▫️ 3 شیفت رسپشن و خدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع