بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نصرت·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶ آگهی فعال آپارتمان در نصرت؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۶ میلیاردبیشینه۶۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۹ میلیارد۳٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصرت (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ⭕️ بهترین زمان برای خانه دار شدن ⭕️ زیر قیمت منطقه ✅️ واحد فوق 165 متر ✅️ 3 خواب با قابلیت جاگیری سرویس خواب دو نفره ✅️ خواب مستر ✅️ تکواحدی ✅️ طبقه پنجم ✅️ فول امکانات ✅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم 2 عدد ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ آماده سکونت ✅️ سند تک برگ ========================================== ❗️قابلیت دریافت وام تا 2/400 بر عهده املاک❗️ ‼️ قابلیت رهن تا ۵ میلیارد بر عهده املاک ‼️ ____________________________________________________ ⭕️ مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است ⭕️ ========================================== آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±± کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ⭕️ بهترین زمان برای خانه دار شدن ⭕️ زیر قیمت منطقه ✅️ واحد فوق 165 متر ✅️ 3 خواب با قابلیت جاگیری سرویس خواب دو نفره ✅️ خواب مستر ✅️ تکواحدی ✅️ طبقه پنجم ✅️ فول امکانات ✅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم 2 عدد ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ آماده سکونت ✅️ سند تک برگ ========================================== ❗️قابلیت دریافت وام تا 2/400 بر عهده املاک❗️ ‼️ قابلیت رهن تا ۵ میلیارد بر عهده املاک ‼️ ____________________________________________________ ⭕️ مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است ⭕️ ========================================== آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±±± کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نصرتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه