بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۳۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۹
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۹۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۳ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۳۱۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۹ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۹
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۶ میلیاردبرآورد بوم۲۷۷ میلیاردبیشینه۳۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۰ میلیارد۸۷٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نیاوران گل سنگ تاپ لوکیشن کوچه عریض بدون گذر ۳۱۵متر + سوئیت مجزا ۴خواب مستر تک واحد ۴۰ متر سوئیت مجزا برای این واحد نوساز کلید نخورده نقشه بدون پرتی تماما نور مستقیم جنوب ویو ابدی باغ بدون مشرف لاندری و کلوزت جکوزی داخل واحد ۵ متر ارتفاع سقف واحد ۳۰ متر تراس کاربردی ۴ پارکینگ سندی باکس فول مشاعات هتلینگ مشاعات ابی درخور سالن جیم و اجتماعات دیزاین شده سالن بیلیارد و سینما ۱۲ نفره ۲۰۰متر لابی با ارتفاع سقف ۷متر ۲ شیفت لابی من ۲۴ ساعته ۲لاین اسانسور ۱۴متر انباری سرایداری مقیم تماما سیستم هوشمند آشپزخانه فول فرنیش بوش متریال تماما درجه یک وارداتی سازنده و آرشیتکت بنام منطقه امکان تهاتر با واحد در منطقه۱و۳ کلید این فایل نزد املاک میباشد مناسب سکونت و البته سرمایه‌گذاری تماس=بازدید=خریدی گوارا
متن کامل
نیاوران گل سنگ تاپ لوکیشن کوچه عریض بدون گذر ۳۱۵متر + سوئیت مجزا ۴خواب مستر تک واحد ۴۰ متر سوئیت مجزا برای این واحد نوساز کلید نخورده نقشه بدون پرتی تماما نور مستقیم جنوب ویو ابدی باغ بدون مشرف لاندری و کلوزت جکوزی داخل واحد ۵ متر ارتفاع سقف واحد ۳۰ متر تراس کاربردی ۴ پارکینگ سندی باکس فول مشاعات هتلینگ مشاعات ابی درخور سالن جیم و اجتماعات دیزاین شده سالن بیلیارد و سینما ۱۲ نفره ۲۰۰متر لابی با ارتفاع سقف ۷متر ۲ شیفت لابی من ۲۴ ساعته ۲لاین اسانسور ۱۴متر انباری سرایداری مقیم تماما سیستم هوشمند آشپزخانه فول فرنیش بوش متریال تماما درجه یک وارداتی سازنده و آرشیتکت بنام منطقه امکان تهاتر با واحد در منطقه۱و۳ کلید این فایل نزد املاک میباشد مناسب سکونت و البته سرمایه‌گذاری تماس=بازدید=خریدی گوارا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
