بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۲
تهران، شهرک شهید باقری
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۲ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه سرمایه گذاری رونیکا سیتی
انتشار آگهی۲۶ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۳ میلیاردبیشینه۳۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۱٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک شهید باقری (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری رونیکا سیتی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***در زیباترین پروژه منطقه22 صاحب خانه شوید*** ***در تمام بلوک ها واحد دارم*** ✅ متراژ 110 متر دو خواب طبقه 12 ✅ فول امکانات با مشاعات هتلینگ چشم نواز ✅ نقل و انتقال قطعی و رسمی بدون واسطه ** برج لاکچری و تمام هوشمند ** بلند ترین برج در خط ارتفاعی تهران ** بام تهران با ویوی دریاچه از طبقه همکف تا بالا *** فرصت طلایی برای سرمایه گذاری *** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و دریافت قیمت روز تماس بگیرید ☎️ مشاور متخصص و امین شما: یوسفی
متن کامل
***در زیباترین پروژه منطقه22 صاحب خانه شوید*** ***در تمام بلوک ها واحد دارم*** ✅ متراژ 110 متر دو خواب طبقه 12 ✅ فول امکانات با مشاعات هتلینگ چشم نواز ✅ نقل و انتقال قطعی و رسمی بدون واسطه ** برج لاکچری و تمام هوشمند ** بلند ترین برج در خط ارتفاعی تهران ** بام تهران با ویوی دریاچه از طبقه همکف تا بالا *** فرصت طلایی برای سرمایه گذاری *** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و دریافت قیمت روز تماس بگیرید ☎️ مشاور متخصص و امین شما: یوسفی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه سرمایه گذاری رونیکا سیتی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک شهید باقریبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز