بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۶ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۴ میلیاردبیشینه۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۳٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ عرض سلام و ادب خدمت شما خریداران محترم ⚜️مشخصات ملک: ✅۹۰ متر ✅۲ خواب ✅پلان مهندسی ✅خوش چیدمان ✅فضای دلنشین ✅نقشه کاربردی ✅سرویس ها مرتب ✅فضای آشپزخانه کاربردی ✅ساختمان خوش ساخت ✅ورودی و مشاعات تمیز ⚜️ویژگی های ملک: ✅لوکیشن خوب ✅منطقه در تقاضا ✅دسترسی آسان به بزرگراه ها ✅دسترسی راحت به مراکز خرید منطقه هروی ✅مناسب زوج ♥️ ✅مناسب خانواده ✅مناسب برای خریدار مصرفی ✅مناسب سرمایه گذاری ✅فایل خوش عدد ✅تک بازدید ✔️ ⚜️صداقت در ارائه◼️پاسخگویی مسئولانه◼️نتیجه گرایی پایدار⚜️ ⚜️مشاور ملکی شما:آقای …(منطقه تخصصی:هروی/شمس آباد) ⚜️ماکان پشتیبان همیشگی شما⚜️
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ عرض سلام و ادب خدمت شما خریداران محترم ⚜️مشخصات ملک: ✅۹۰ متر ✅۲ خواب ✅پلان مهندسی ✅خوش چیدمان ✅فضای دلنشین ✅نقشه کاربردی ✅سرویس ها مرتب ✅فضای آشپزخانه کاربردی ✅ساختمان خوش ساخت ✅ورودی و مشاعات تمیز ⚜️ویژگی های ملک: ✅لوکیشن خوب ✅منطقه در تقاضا ✅دسترسی آسان به بزرگراه ها ✅دسترسی راحت به مراکز خرید منطقه هروی ✅مناسب زوج ♥️ ✅مناسب خانواده ✅مناسب برای خریدار مصرفی ✅مناسب سرمایه گذاری ✅فایل خوش عدد ✅تک بازدید ✔️ ⚜️صداقت در ارائه◼️پاسخگویی مسئولانه◼️نتیجه گرایی پایدار⚜️ ⚜️مشاور ملکی شما:آقای …(منطقه تخصصی:هروی/شمس آباد) ⚜️ماکان پشتیبان همیشگی شما⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
