بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۸ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۸
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کاوه بابایی پور
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰۵ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۳ میلیاردبیشینه۳۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۵٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کاوه بابایی پور · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۲ متر شهران کوهسار پارکینگ و انبار و اسانسور ( بار و مسافر) و بالکن بازسازی شده حرفه ای و تقریبا بدون استفاده از زمان ساخت( مالک از زمان خرید سکونت ندارد ) دیوارهای عایق صوتی و نگهبان و لابی من ۲۴ ساعته سالن تفریحات ورزشی مانند بیلیارد و تنیس و سالن بدنسازی با دستگاههای مدرن سالن مهمانی با سیستم صوتی و میز وصندلی دیوارهای عایق صوتی و شوتینگ ساخته شده توسط شرکت مطرح گنو (متروی تهران و وتونل رسالت) کلید نزد من و فایل شخصی است( با همکارکار نمیشود ) بسیار زیر قیمت به علت نیاز لطفا سایر اگهی ها را مطالعه کنید عکس و فیلم اگهی واقعی است تماس تا یازده شب مشاور …
متن کامل
۱۰۲ متر شهران کوهسار پارکینگ و انبار و اسانسور ( بار و مسافر) و بالکن بازسازی شده حرفه ای و تقریبا بدون استفاده از زمان ساخت( مالک از زمان خرید سکونت ندارد ) دیوارهای عایق صوتی و نگهبان و لابی من ۲۴ ساعته سالن تفریحات ورزشی مانند بیلیارد و تنیس و سالن بدنسازی با دستگاههای مدرن سالن مهمانی با سیستم صوتی و میز وصندلی دیوارهای عایق صوتی و شوتینگ ساخته شده توسط شرکت مطرح گنو (متروی تهران و وتونل رسالت) کلید نزد من و فایل شخصی است( با همکارکار نمیشود ) بسیار زیر قیمت به علت نیاز لطفا سایر اگهی ها را مطالعه کنید عکس و فیلم اگهی واقعی است تماس تا یازده شب مشاور …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کاوه بابایی پور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
