بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، بهار·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۴۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در بهار؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۹ میلیاردبیشینه۳۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۴ میلیارد۲٫۵۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۳۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشتری گرامی سلام! ⚜️ برازنده هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه! ✨ این واحد به خصوص رو به شما معرفی میکنم: ✅ بهار شمالی, بهارشیراز ✅ ۹۶ متر ✅ ۲ خواب ✅ طبقه ۳ ✅ فول امکانات ✅ ساختمان ۴ ساله با نگهداری مناسب و مشاعات تمیز ✅ ساختمان با نمای مناسب و متریال مرغوب و با کیفیت ✅ نورگیر مناسب ✅ خواب های استاندارد با کمد دیواری های با کیفیت و جادار ✅ دسترسی مناسب به مراکز خدمات رفاه شهری ✅ دسترسی مناسب به شریان های اصلی و فرعی ✅ قیمت مناسب و متراژ مناسب و غیر قابل مشابه در منطقه ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد⚠️ ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
متن کامل
مشتری گرامی سلام! ⚜️ برازنده هستم با یک معرفی فایل ارزنده دیگه! ✨ این واحد به خصوص رو به شما معرفی میکنم: ✅ بهار شمالی, بهارشیراز ✅ ۹۶ متر ✅ ۲ خواب ✅ طبقه ۳ ✅ فول امکانات ✅ ساختمان ۴ ساله با نگهداری مناسب و مشاعات تمیز ✅ ساختمان با نمای مناسب و متریال مرغوب و با کیفیت ✅ نورگیر مناسب ✅ خواب های استاندارد با کمد دیواری های با کیفیت و جادار ✅ دسترسی مناسب به مراکز خدمات رفاه شهری ✅ دسترسی مناسب به شریان های اصلی و فرعی ✅ قیمت مناسب و متراژ مناسب و غیر قابل مشابه در منطقه ⚠️به دلیل نوسانات بازار, قیمت ها لحظه ای می‌باشد⚠️ ⚜️ اعتماد شما بزرگترین دارایی ماست ⚜️ ❗تا این فرصت از دست نرفته تماس بگیرید❗ ✨ تماس از ۱۰ صبح الی ۱۱ شب حتی در ایام تعطیل ✨ ☀️ سیاوش برازنده, خدمتگزار شما ☀️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهاربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
