بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۶ میلیارد۱۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۱۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۸۹۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۷ میلیاردبرآورد بوم۲۱۹ میلیاردبیشینه۲۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۳۰ میلیارد۲۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰ · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۴۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️اگهی کاملا مستند و عکسها متعلق به واحد میباشد ❗️ ✔️ لوکـیشن خوش آب و هوای نیاوران ساختمان ۶ طبقه دوواحدی به صورت تکواحدی با پاگرد مجزا و بدون دیوار مشترک متریال کاملا مرغوب و شخصی ساز ( تنها دو واحد باقی مانده) سـه خواب بزرگ هر سه مسـتر طبقه چهارم با چـشم انداز بدون هـیچ مشرفی دو تـراس قابل چیدمان با ویو شمال و جنوب آشپزخانه فول فرنیش Bosch + کابینت های Enzo پلان تفکیک شده با فضای TV ROOM مجزا سالن یکدست با نور گیری کامل جنوب بدون ستون مزاحم سند شخصی بدون ریشه لابی شیک و مجلل مبله + لابی من تمام وقت مجموعه مشاعات ابی فعال ( استخر سونا جکوزی) روف گاردن ۳۶۰ درجه تجهیز شده سالن اجتماعات فعال با ظرفیت ۱۵۰ نفر دارای ۳ پارکینگ سندی box جهت بازدید و دریافت فایل های مشابه تماس بگیرید
متن کامل
❗️اگهی کاملا مستند و عکسها متعلق به واحد میباشد ❗️ ✔️ لوکـیشن خوش آب و هوای نیاوران ساختمان ۶ طبقه دوواحدی به صورت تکواحدی با پاگرد مجزا و بدون دیوار مشترک متریال کاملا مرغوب و شخصی ساز ( تنها دو واحد باقی مانده) سـه خواب بزرگ هر سه مسـتر طبقه چهارم با چـشم انداز بدون هـیچ مشرفی دو تـراس قابل چیدمان با ویو شمال و جنوب آشپزخانه فول فرنیش Bosch + کابینت های Enzo پلان تفکیک شده با فضای TV ROOM مجزا سالن یکدست با نور گیری کامل جنوب بدون ستون مزاحم سند شخصی بدون ریشه لابی شیک و مجلل مبله + لابی من تمام وقت مجموعه مشاعات ابی فعال ( استخر سونا جکوزی) روف گاردن ۳۶۰ درجه تجهیز شده سالن اجتماعات فعال با ظرفیت ۱۵۰ نفر دارای ۳ پارکینگ سندی box جهت بازدید و دریافت فایل های مشابه تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بام صاحبقرانیه ۰ بام گروپ ۰» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
