پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۹۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴

تهران، فردوس·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۵۲ میلیاردتومانمتری ۴۴۸ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۲۸٪ گران‌تر
۲۰۰۳۰۱۴۰۲۵۰۳۶۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱۷ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ فروش آپارتمان ۱۱۶متری ۲خوابه طبقات بالایی برج های نوساز دارای دید باز و ترکیبی شمالی قیمت ۵۲ میلیارد تومان ... ✅ آرامش و آسایش + ایمنی و امنیت ... ✅ سازه بسیار مقاوم بتنی و ضد زلزله ... ✅ یکسال گارانتی کیفیت و ساخت ... ✅ فضای سبز و محوطه بسیار وسیع ... ✅ سرمایش گرمایش مرکزی و هواساز ... ✅ منابع ذخیره آب مصرفی ساکنین ... ✅ لوکیشن و دسترسی محلی عالی ... ✅ تامین برق اضطراری تمام پروژه ... ✅ پنجره دوجداره قدی با نور و دید عالی ... ✅ انباری و پارکینگ مسقف هر برج ... ✅ ۳ لاین آسانسور بار و مسافری ... ✅ دارای بالکن سرتاسری با نرده ایمن ... ✅ لاندری شوتینگ سالن اجتماعات ... ✅ مجموعه تجاری و پارکینگ میهمان ... ✅ متریال ساخت درجه یک ایرانی ... ✨ لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر از پیج اینستاگرام ofoghe.ekbatan حاوی صدها عکس و فیلم و پلان دیدن فرمایید و برای بازدید و مشاوره به نماینده دفتر املاک رسمی ما مستقر در لابی برج B افق اکباتان مراجعه فرمایید و اطلاعات کامل مربوط به فایل های موجود و واقعی, شرایط نقل و انتقال و سکونت در افق را دریافت نمایید ... .

متن کامل

⚜️ فروش آپارتمان ۱۱۶متری ۲خوابه طبقات بالایی برج های نوساز دارای دید باز و ترکیبی شمالی قیمت ۵۲ میلیارد تومان ... ✅ آرامش و آسایش + ایمنی و امنیت ... ✅ سازه بسیار مقاوم بتنی و ضد زلزله ... ✅ یکسال گارانتی کیفیت و ساخت ... ✅ فضای سبز و محوطه بسیار وسیع ... ✅ سرمایش گرمایش مرکزی و هواساز ... ✅ منابع ذخیره آب مصرفی ساکنین ... ✅ لوکیشن و دسترسی محلی عالی ... ✅ تامین برق اضطراری تمام پروژه ... ✅ پنجره دوجداره قدی با نور و دید عالی ... ✅ انباری و پارکینگ مسقف هر برج ... ✅ ۳ لاین آسانسور بار و مسافری ... ✅ دارای بالکن سرتاسری با نرده ایمن ... ✅ لاندری شوتینگ سالن اجتماعات ... ✅ مجموعه تجاری و پارکینگ میهمان ... ✅ متریال ساخت درجه یک ایرانی ... ✨ لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر از پیج اینستاگرام ofoghe.ekbatan حاوی صدها عکس و فیلم و پلان دیدن فرمایید و برای بازدید و مشاوره به نماینده دفتر املاک رسمی ما مستقر در لابی برج B افق اکباتان مراجعه فرمایید و اطلاعات کامل مربوط به فایل های موجود و واقعی, شرایط نقل و انتقال و سکونت در افق را دریافت نمایید ... .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۹۳ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

فردوسموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فردوسموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فردوسموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۵۲ میلیارد تومانمتری ۴۴۸ م · برآورد ۴۵ میلیارد تا ۵۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)