بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، میرداماد·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۲۵۷ میلیاردتومانمتری ۸۴۱ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مسکن گستر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۴۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰۳ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۸ میلیاردبرآورد بوم۲۰۳ میلیاردبیشینه۲۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۷ میلیارد۵۳٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️ یک فایل کم‌یاب برای خریدار خاص ####------> ----> ۳۰۰+ متر زیربنا در یکی از بهترین موقعیت‌های میرداماد؛ملکی با طراحی مدرن, متریال ممتاز و امکاناتی در سطح یک رزیدنس لوکس !!!! ✨ ویژگی‌های شاخص: • متراژ حدود ۳۰۵ متر • ۴ پارکینگ سندی • استخر, سونا و امکانات رفاهی کامل • روف‌گاردن چهارفصل • سالن اجتماعات / فضای چندمنظوره • لابی حرفه‌ای و مدیریت منظم • چشم‌انداز باغ و فضای سبز • نورگیری عالی و پلان خوش‌نقشه • متریال و تجهیزات منتخب از برندهای معتبر • آشپزخانه مجهز و طراحی یکپارچه و مدرن • فضاهای پذیرایی بزرگ و مناسب میزبانی _______ ⭐️ نقطه قوت اصلی این فایل, فقط متراژ نیست؛ ترکیبِ موقعیت + معماری + کیفیت اجرا + امکانات + پارکینگ است؛ ترکیبی که در این متراژ به‌سادگی پیدا نمی‌شود. مناسب مدیران, پزشکان, مدیران ارشد و خانواده‌هایی که به‌دنبال یک ملک شاخص برای سکونت هستند. فایلی که بازدیدش احترام به وقت و درک مشتری ! مشاور مربوطه: شادمهر آژانس: مسکن گستر شعبه 1 میرداماد | موقعیت ممتاز****** جهت دریافت جزئیات کامل و هماهنگی بازدید, تماس ☎️
متن کامل
⭐️ یک فایل کم‌یاب برای خریدار خاص ####------> ----> ۳۰۰+ متر زیربنا در یکی از بهترین موقعیت‌های میرداماد؛ملکی با طراحی مدرن, متریال ممتاز و امکاناتی در سطح یک رزیدنس لوکس !!!! ✨ ویژگی‌های شاخص: • متراژ حدود ۳۰۵ متر • ۴ پارکینگ سندی • استخر, سونا و امکانات رفاهی کامل • روف‌گاردن چهارفصل • سالن اجتماعات / فضای چندمنظوره • لابی حرفه‌ای و مدیریت منظم • چشم‌انداز باغ و فضای سبز • نورگیری عالی و پلان خوش‌نقشه • متریال و تجهیزات منتخب از برندهای معتبر • آشپزخانه مجهز و طراحی یکپارچه و مدرن • فضاهای پذیرایی بزرگ و مناسب میزبانی _______ ⭐️ نقطه قوت اصلی این فایل, فقط متراژ نیست؛ ترکیبِ موقعیت + معماری + کیفیت اجرا + امکانات + پارکینگ است؛ ترکیبی که در این متراژ به‌سادگی پیدا نمی‌شود. مناسب مدیران, پزشکان, مدیران ارشد و خانواده‌هایی که به‌دنبال یک ملک شاخص برای سکونت هستند. فایلی که بازدیدش احترام به وقت و درک مشتری ! مشاور مربوطه: شادمهر آژانس: مسکن گستر شعبه 1 میرداماد | موقعیت ممتاز****** جهت دریافت جزئیات کامل و هماهنگی بازدید, تماس ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مسکن گستر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
