پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، ابوذر
۱۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گلچین, نبش ۱۶ بهشتی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۵۰٪ گران‌تر
۱۱۴۲۱۴۳۱۴۴۱۴۵۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گلچین, نبش ۱۶ بهشتی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✳️ فوری✳️ ✳️ فوری✳️ ##آدرس واحد: بلوار ابوذر پل ششم خیابان بهشتی ## ✳️ ارسال عکس با چت دیوار ✳️ ✅ فروشنده واقعی ✅سند تک برگ ✅ طبقه چهارم ✅ ۱ خوابه ✅ آسانسور تمام اتوماتیک ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ بالکن بزرگ کاربردی ✅ پلان مربع کامل خوش نقشه بدون پرتی ✅ سرویس مخفی حمام مستر ✅ کف سرامیک ✅ پکیج رادیاتور ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ کمد دیواری ✅ قابلیت رهن مستاجر حداقل ۱/۷ میلیارد ✅ قابلیت دریافت وام اوراق ۲/۵ میلیاردی زوجین ✅ مشاعات عالی ✅ ساختمان بسیار آرام و همسایگی عالی ✅ در محیطی دنج و آرام مناسب سکونت ✅ دسترسی عالی به اتوبان, BRT و مترو ✳️قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه میباشد✳️ ......... شما شایسته بهترین ها هستید........ .......املاک گلچین با بیش از ۲۸ سال سابقه درخشان در منطقه..... ...........مشاوره به مالکان محترم......................... ..........جهت رهن و فروش.......... مشاور: …

متن کامل

✳️ فوری✳️ ✳️ فوری✳️ ##آدرس واحد: بلوار ابوذر پل ششم خیابان بهشتی ## ✳️ ارسال عکس با چت دیوار ✳️ ✅ فروشنده واقعی ✅سند تک برگ ✅ طبقه چهارم ✅ ۱ خوابه ✅ آسانسور تمام اتوماتیک ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅ بالکن بزرگ کاربردی ✅ پلان مربع کامل خوش نقشه بدون پرتی ✅ سرویس مخفی حمام مستر ✅ کف سرامیک ✅ پکیج رادیاتور ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ کمد دیواری ✅ قابلیت رهن مستاجر حداقل ۱/۷ میلیارد ✅ قابلیت دریافت وام اوراق ۲/۵ میلیاردی زوجین ✅ مشاعات عالی ✅ ساختمان بسیار آرام و همسایگی عالی ✅ در محیطی دنج و آرام مناسب سکونت ✅ دسترسی عالی به اتوبان, BRT و مترو ✳️قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه میباشد✳️ ......... شما شایسته بهترین ها هستید........ .......املاک گلچین با بیش از ۲۸ سال سابقه درخشان در منطقه..... ...........مشاوره به مالکان محترم......................... ..........جهت رهن و فروش.......... مشاور: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک گلچین, نبش ۱۶ بهشتی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های ابوذر
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

ابوذرموقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

ابوذرموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ابوذرموقعیت تقریبی
۶۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۱۶٫۱ میلیارد تومانمتری ۲۶۰ م · برآورد ۱۲٫۸ میلیارد تا ۱۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)