بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شهرک فردوس (حسینی)
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فردوس (حسینی)؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۸۸ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۴ میلیاردبیشینه۱۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۸ میلیارد۱٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فردوس (حسینی) (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام آپارتمان ۷۸ متری بازسازی شده طبقه ۵ دو واحدی انباری بالکن رو به نما نما سنگ بدون پارکینگ جای پارک مناسب خوش نقشه بدون پرتی کوچه ۱۲ متری پهن کوچه دنج و آرم نور گیر عالی با آسانسور مالک هستم سند آماده انتقال
متن کامل
با سلام آپارتمان ۷۸ متری بازسازی شده طبقه ۵ دو واحدی انباری بالکن رو به نما نما سنگ بدون پارکینگ جای پارک مناسب خوش نقشه بدون پرتی کوچه ۱۲ متری پهن کوچه دنج و آرم نور گیر عالی با آسانسور مالک هستم سند آماده انتقال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک فردوس (حسینی)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه