بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دومان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۳ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۳ میلیاردبیشینه۴۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۵ میلیارد۱۱٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دومان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک دومان قیمت استثنایی و فرصتی فوق العاده برای خرید در منطقه۲۲ مشخصات ملک: ✅۱۳۰متر۳خواب (با خواب مستر) ✅طبقه سوم ✅جهت واحد شمالی و شرقی ✅نورگیری عالی و دلباز و سالن پرده خور و غرق نور ✅دارای پارکینگ انباری ۳لاین آسانسور ✅بالکن اختصاصی (۸۰متر) ✅کناف کاری شیک ومدرن ✅کابینت , هود , گاز ✅بدون حتی یک ریال هزینه اضافی! ‼️واحدی با این امکانات و این موقعیت, به راحتی پیدا نمی شه❗️ ازبازار جا نمونید؛ شاید این همون فرصتی باشه که مدتها منتظرش بودید تا صاحب خانه بشید‼️ برای اطلاعات بیشتر و بازدید, همین حالا تماس بگیرید مشاورشما: مهدی عیوضی **خونه خوب منتظر کسی نمی مونه؛ فرصت رو از دست ندید❗️❗️
متن کامل
املاک دومان قیمت استثنایی و فرصتی فوق العاده برای خرید در منطقه۲۲ مشخصات ملک: ✅۱۳۰متر۳خواب (با خواب مستر) ✅طبقه سوم ✅جهت واحد شمالی و شرقی ✅نورگیری عالی و دلباز و سالن پرده خور و غرق نور ✅دارای پارکینگ انباری ۳لاین آسانسور ✅بالکن اختصاصی (۸۰متر) ✅کناف کاری شیک ومدرن ✅کابینت , هود , گاز ✅بدون حتی یک ریال هزینه اضافی! ‼️واحدی با این امکانات و این موقعیت, به راحتی پیدا نمی شه❗️ ازبازار جا نمونید؛ شاید این همون فرصتی باشه که مدتها منتظرش بودید تا صاحب خانه بشید‼️ برای اطلاعات بیشتر و بازدید, همین حالا تماس بگیرید مشاورشما: مهدی عیوضی **خونه خوب منتظر کسی نمی مونه؛ فرصت رو از دست ندید❗️❗️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دومان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز