بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۲ میلیاردبیشینه۵۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️ ◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️ ✅️فایل شخصی - ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ دید و ویو بی نظیر و استثنایی ✅️بهترین کیفیت متریال, نهایت کیفیت در ساخت, دقت و ظرافت در اجرا و دید زیبای همیشه سبز در این ساختمان. ‼️‼️ویژه ی سرمایه گذاری‼️‼️ ‼️‼️قیمت اکازیون و بی رقیب در کل منطقه‼️‼️ ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ ۳ خواب ۱ خواب مستر ✅️ساختمان به نام و برند هروی ✅️دسترسی بی نظیر ✅️بسیار خوش نقشه ✅️تواناترین تیم اجرایی کشور ✅️آشپزخانه بزرگ و تراس دیت آشپزخانه ✅️پلان فوق العاده جذاب و خوش چیدمان ✅️طرحی فاخر از برترین آرشیتکت ✅️واحد مشابه آکواریوم غرق در نور ✅️نمای سنگ کلاسیک تراورتن ✅️بهترین کیفیت متریال تماما درجه ۱ وارداتی ✅️ساختمان شخص ساز و دیزاین بی نظیر ✅️دید زیبای مشجر ✅️اجرای فاخرترین مشاعات و امکانات خدماتی و رفاهی در سطح برج های شاخص منطقه ✅️لابی مجلل با جزئیاتی استثنایی ✅️کمد دیواری فراوان ✅️تراس بزرگ قابل چیدمان ✅️نور جنوب و شرق غرق نور ✅️پنجره های قدی ✅️جزئیات بی نظیر دیگر .... مشاور شما : …
متن کامل
◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️ ◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️ ✅️فایل شخصی - ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ دید و ویو بی نظیر و استثنایی ✅️بهترین کیفیت متریال, نهایت کیفیت در ساخت, دقت و ظرافت در اجرا و دید زیبای همیشه سبز در این ساختمان. ‼️‼️ویژه ی سرمایه گذاری‼️‼️ ‼️‼️قیمت اکازیون و بی رقیب در کل منطقه‼️‼️ ✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ ۳ خواب ۱ خواب مستر ✅️ساختمان به نام و برند هروی ✅️دسترسی بی نظیر ✅️بسیار خوش نقشه ✅️تواناترین تیم اجرایی کشور ✅️آشپزخانه بزرگ و تراس دیت آشپزخانه ✅️پلان فوق العاده جذاب و خوش چیدمان ✅️طرحی فاخر از برترین آرشیتکت ✅️واحد مشابه آکواریوم غرق در نور ✅️نمای سنگ کلاسیک تراورتن ✅️بهترین کیفیت متریال تماما درجه ۱ وارداتی ✅️ساختمان شخص ساز و دیزاین بی نظیر ✅️دید زیبای مشجر ✅️اجرای فاخرترین مشاعات و امکانات خدماتی و رفاهی در سطح برج های شاخص منطقه ✅️لابی مجلل با جزئیاتی استثنایی ✅️کمد دیواری فراوان ✅️تراس بزرگ قابل چیدمان ✅️نور جنوب و شرق غرق نور ✅️پنجره های قدی ✅️جزئیات بی نظیر دیگر .... مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
