بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۲۲۰ متری، ۲ خوابه
تهران، باغ فیض·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۴۲ میلیاردتومانمتری ۶۴۵ میلیون۹۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ امیران
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در باغ فیض.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۲ میلیاردبیشینه۷۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۲ میلیارد۸۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا با سلام صفاری هستم مشاور تخصصی املاک در منطقه ۵ و ۲ فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در مستغلات ا فروش ملک با مشخصات زیر: - مساحت عرصه: ۲۲۰ متر مربع - موقعیت: جنوبی - ابعاد زمین: ۱۰ × ۲۲ متر - دارای سند رسمی اداری - واقع در پهنه M - دارای ۱۳۵ متر مربع بنای قابل استفاده - مناسب جهت توسعه, ساخت‌وساز و بهره‌برداری مستغلاتی قیمت کل: ۱۴۲ میلیارد تومان مناسب سرمایه‌گذاران, سازنده های عزیز و مجموعه‌هایی که به دنبال تملک و توسعه یک ملک اداری هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک اداری صفاری
متن کامل
به نام خدا با سلام صفاری هستم مشاور تخصصی املاک در منطقه ۵ و ۲ فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در مستغلات ا فروش ملک با مشخصات زیر: - مساحت عرصه: ۲۲۰ متر مربع - موقعیت: جنوبی - ابعاد زمین: ۱۰ × ۲۲ متر - دارای سند رسمی اداری - واقع در پهنه M - دارای ۱۳۵ متر مربع بنای قابل استفاده - مناسب جهت توسعه, ساخت‌وساز و بهره‌برداری مستغلاتی قیمت کل: ۱۴۲ میلیارد تومان مناسب سرمایه‌گذاران, سازنده های عزیز و مجموعه‌هایی که به دنبال تملک و توسعه یک ملک اداری هستند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک اداری صفاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ امیران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
