پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۴۷٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۸۲۱۴۲۶۰۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام دوست عزیز ✨من پریا یاری هستم مشاوره امور ملکی شما ✨ دنبال یه ملک زیبا پر از آرامش و با قیمت مطلوب میگردی ؟ جای که وقتی میای خونه دنیا فقط مال خودت باشه این خونه دوست داشتنی دقیقا همون چیزی که بهش نیاز داری من مشخصات اولیه رو میگم خودت بیا ببین و لذت ببر ازش ✅۴۶ متر / تک خواب بزرگ ✅ ۴ طبقه تک واحدی اوج آرامش زندگی ✅ طبقه ۲ ✅آسانسور با کیفیت و استاندارد ✅ انباری برای خورده ریزهات ✅ و به بالکن بزرگ دلباز برای گل های قشنگتون و یا کباب بازی آخر هفته هات ✔️ سالن پرده خور نور و آفتاب بی‌نظیر و روح نواز ✔️ آشپزخانه ای بزرگ برای بانو ایرانی و فضای مناسب که عطر و بوی خانه را جان می‌بخشد ✨ واحد خام تقدیم شما میشود و وقتی شما با سلیقه شخص خودتون دیزاین کنید دلنواز تر هم میشود ✔️ دسترسی های آسان و راحت به امکانات رفاهی و مترو اتوبان ✨✨برای بازدید این ملک ارزنده و مشاوره رایگان فقط کافیه که همین الان با من تماس بگیری✨✨ ✅ فایل با بودجه های مختلف موجود می‌باشد✅

متن کامل

سلام دوست عزیز ✨من پریا یاری هستم مشاوره امور ملکی شما ✨ دنبال یه ملک زیبا پر از آرامش و با قیمت مطلوب میگردی ؟ جای که وقتی میای خونه دنیا فقط مال خودت باشه این خونه دوست داشتنی دقیقا همون چیزی که بهش نیاز داری من مشخصات اولیه رو میگم خودت بیا ببین و لذت ببر ازش ✅۴۶ متر / تک خواب بزرگ ✅ ۴ طبقه تک واحدی اوج آرامش زندگی ✅ طبقه ۲ ✅آسانسور با کیفیت و استاندارد ✅ انباری برای خورده ریزهات ✅ و به بالکن بزرگ دلباز برای گل های قشنگتون و یا کباب بازی آخر هفته هات ✔️ سالن پرده خور نور و آفتاب بی‌نظیر و روح نواز ✔️ آشپزخانه ای بزرگ برای بانو ایرانی و فضای مناسب که عطر و بوی خانه را جان می‌بخشد ✨ واحد خام تقدیم شما میشود و وقتی شما با سلیقه شخص خودتون دیزاین کنید دلنواز تر هم میشود ✔️ دسترسی های آسان و راحت به امکانات رفاهی و مترو اتوبان ✨✨برای بازدید این ملک ارزنده و مشاوره رایگان فقط کافیه که همین الان با من تماس بگیری✨✨ ✅ فایل با بودجه های مختلف موجود می‌باشد✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۵۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۱۲٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۷۹ م · برآورد ۸٫۷۵ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)