بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۱
تهران، الهیه·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۰۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۷ متردر منبع ۲: ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۱۱در منبع ۱: ۷
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ۲۲ زعفرانیه
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۰۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۷۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۷ آگهی فعال آپارتمان در الهیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۷ میلیاردبرآورد بوم۲۰۰ میلیاردبیشینه۲۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۵ میلیارد۵٫۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، یک بار کاهش از ۲۰۹ میلیارد به ۲۰۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۲٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۷ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری الهیه (۳۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بام الهیه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ۲۲ زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۰۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ۲۲ زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۲۰۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرشته برج باغ احداث‌شده در 1400 متر زمین سازنده رفتاری آرشیتکت علیرضا شرافتی ارتفاع سقف 4 متر پنجره‌های قدی Gutmann آشپزخانه فول فرنیش Miele سنگ‌های کف اسلب ازنا چیلرها برند Hitchi آسانسورها برند Wittur آلمان استخر سونا جکوزی روف گاردن سالن اجتماعات کارشناس فروش محمد نعیمی -
متن کامل
فرشته برج باغ احداث‌شده در 1400 متر زمین سازنده رفتاری آرشیتکت علیرضا شرافتی ارتفاع سقف 4 متر پنجره‌های قدی Gutmann آشپزخانه فول فرنیش Miele سنگ‌های کف اسلب ازنا چیلرها برند Hitchi آسانسورها برند Wittur آلمان استخر سونا جکوزی روف گاردن سالن اجتماعات کارشناس فروش محمد نعیمی -
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹۵ میلیارد تا ۲۰۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ۲۲ زعفرانیه» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۷» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های الهیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع