بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سازمان آب·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۴۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۶ میلیاردبیشینه۵۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۶ میلیارد۳٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بعضی فرصت‌ها یه بار می‌آن — مالک پول نیاز داره و قیمت واقعیه. اگه نقد داری, این آگهی برای توئه. درباره این ملک: فرصت ویژه مالک فروشنده قطعی | پول نیاز قیمت‌گذاری واقعی | جای مذاکره هست مشخصات فنی ۱۴۰ متر | ۳ خواب | طبقه دوم نوساز | نمای تراورتن شیک پارکینگ + انباری + آسانسور + بالکن ☀️ نور و فضا سالن روبه کوچه | پرده‌خور و غرق نور طبقه دوم | آرام, دسترسی راحت, دید مناسب بالکن | فضای باز و نفس‌گیر ✨ چرا این ملک؟ نوساز = صفر هزینه تعمیرات ۱۴۰ متر = فضایی که احساس می‌کنی, نه فقط روی کاغذ آلاله شرقی = محله‌ای که همیشه ارزش داره ☎️ همین الان زنگ بزن — این واحد منتظرته. املاک بارمان | منطقه ۵ ⚜️کارشناس قدیمی و تخصصی منطقه⚜️ ✍️مهندس … زاده
متن کامل
بعضی فرصت‌ها یه بار می‌آن — مالک پول نیاز داره و قیمت واقعیه. اگه نقد داری, این آگهی برای توئه. درباره این ملک: فرصت ویژه مالک فروشنده قطعی | پول نیاز قیمت‌گذاری واقعی | جای مذاکره هست مشخصات فنی ۱۴۰ متر | ۳ خواب | طبقه دوم نوساز | نمای تراورتن شیک پارکینگ + انباری + آسانسور + بالکن ☀️ نور و فضا سالن روبه کوچه | پرده‌خور و غرق نور طبقه دوم | آرام, دسترسی راحت, دید مناسب بالکن | فضای باز و نفس‌گیر ✨ چرا این ملک؟ نوساز = صفر هزینه تعمیرات ۱۴۰ متر = فضایی که احساس می‌کنی, نه فقط روی کاغذ آلاله شرقی = محله‌ای که همیشه ارزش داره ☎️ همین الان زنگ بزن — این واحد منتظرته. املاک بارمان | منطقه ۵ ⚜️کارشناس قدیمی و تخصصی منطقه⚜️ ✍️مهندس … زاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع