بدون عکس در منبع
ویلا ۵۵۰ متری، ۴ خوابه
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۲ میلیارد۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۸۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در نیاوران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴۸ میلیاردبرآورد بام۷۳۰ میلیاردبیشینه۹۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰۰ میلیارد۲۷۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۰۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلا با بر و ابعاد بینظیر در بهترین لوکیشن نیاوران محـله اصیل و برند گلسنگ ✔️۵۵۰ مـتر زمین ✔️۶۰۰ متر بنای قابل سکونت و بازسازی شده این پلاک طلایی به صورت دوبلکس میباشد ✔️استخر روباز کاملا فعال با حیاطی مشجر و زیبا ✔️تراس های قابل چیدمان بینظیر با ویو سبز ✔️ویلایی با کانسپت فرانسوی _______________________________________________ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید مشاور تخصصی منطقه یک پارسا
متن کامل
ویلا با بر و ابعاد بینظیر در بهترین لوکیشن نیاوران محـله اصیل و برند گلسنگ ✔️۵۵۰ مـتر زمین ✔️۶۰۰ متر بنای قابل سکونت و بازسازی شده این پلاک طلایی به صورت دوبلکس میباشد ✔️استخر روباز کاملا فعال با حیاطی مشجر و زیبا ✔️تراس های قابل چیدمان بینظیر با ویو سبز ✔️ویلایی با کانسپت فرانسوی _______________________________________________ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید مشاور تخصصی منطقه یک پارسا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
