بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، قصرالدشت·حدود ۱۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۷۳۳ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
زمین۴۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اول
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۵۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸ آگهی فعال در قصرالدشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳۵ میلیاردبیشینه۲۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۳۰ میلیارد۹۴٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قصرالدشت (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۱۰۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اول · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش فوری ویلایی لوکس در قلب قصردشت ⚜️ ⭕ کوچه اصیل و برند / نگهبانی دار ------------------------------------------------------------------------------ ✅ متراژ : 450 متر ✅ عرض : 12 متر ✅ ضابطه : M 3 روی همکف ✅ فول مشاعات ✅ حیاط مشجر دلباز ✅ سند تک برگ ملکی ✅ مالک فروشنده واقعی ------------------------------------------------------------------------------ ⭕ جهت مشاوره و توضیحات بیشتر لطفا تماس بگیرید ⚜️ کارگذار تخصصی امور ملکی : مهرداد پاسدار
متن کامل
⚜️ فروش فوری ویلایی لوکس در قلب قصردشت ⚜️ ⭕ کوچه اصیل و برند / نگهبانی دار ------------------------------------------------------------------------------ ✅ متراژ : 450 متر ✅ عرض : 12 متر ✅ ضابطه : M 3 روی همکف ✅ فول مشاعات ✅ حیاط مشجر دلباز ✅ سند تک برگ ملکی ✅ مالک فروشنده واقعی ------------------------------------------------------------------------------ ⭕ جهت مشاوره و توضیحات بیشتر لطفا تماس بگیرید ⚜️ کارگذار تخصصی امور ملکی : مهرداد پاسدار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اول» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های قصرالدشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه