بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۱
تهران، مرزداران·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۷ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۱۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۵ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷ میلیاردبرآورد بوم۴۲ میلیاردبیشینه۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۵ میلیارد۲٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پروژه آپارتمانی نوساز در منطقه مرزداران تهران فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت در یک واحد راحت و مدرن مشخصات ملک: • متراژ: 86 متر مربع • طبقه: 3 • تعداد اتاق: 2 • پارکینگ: 1 واحد • انباری: دارد ✨ امکانات برجسته: • ورودی اختصاصی • سالن ملاقات • سیستم امنیتی • اینترنت مرکزی • فضای بازی کودکان • بالکن • باغ بام • خانه سینما • سالن ورزشی • سیستم اعلام حریق شرایط فروش: پیش‌فروش جهت کسب اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت, با ما تماس بگیرید.
متن کامل
پروژه آپارتمانی نوساز در منطقه مرزداران تهران فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت در یک واحد راحت و مدرن مشخصات ملک: • متراژ: 86 متر مربع • طبقه: 3 • تعداد اتاق: 2 • پارکینگ: 1 واحد • انباری: دارد ✨ امکانات برجسته: • ورودی اختصاصی • سالن ملاقات • سیستم امنیتی • اینترنت مرکزی • فضای بازی کودکان • بالکن • باغ بام • خانه سینما • سالن ورزشی • سیستم اعلام حریق شرایط فروش: پیش‌فروش جهت کسب اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت, با ما تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز