بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک ملی
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۷۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۹ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۵ میلیاردبیشینه۳۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۵٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚫از اینکه مارا انتخاب میکنید سپاسگزاریم⚫ ✅ مجموعه ای منظم و بدون مشابه ✅دیزاین و طراحی منحصر به فرد با متریال روز ✅ لابی ✅ سرایداری مقیم ✅ طبقه دوم ✅ پارکینگ خوب و بدون مزاحم ✅ آسانسور ۸ نفره ✅انباری ✅ آشپزخانه پر کابینت ✅پذیرایی خوش چیدمان و مربع ✅۲ خواب استاندارد با کمد دیواری ✅تخلیه ✅آماده تحویل ✅ساعت بازدید به دلخواه شما ✅از بازدید تا تنظیم سند در کنار شما هستیم مشاوره رایگان (مسکونی- اداری- تجاری) (خرید- فروش- اجاره - کلنگی - مشارکت) مناطق مورد فعالیت: سهروردی شمالی - جنوبی ـ یوسفیان - ترکمنستان - وزوایی- امیر اتابک - سید خندان- جلفا - خواجه عبدالله - حسینه ارشاد - میرداماد - ظفر -دبستان- قائم مقام - میرزایی شیرازی- کوه نور - پارک ساعی - ۷ تیر - بهار شمالی - جنوبی - سه راه طالقانی - حقوقی - آمل- معلم- مرودشت- پلیس - کلیم کاشانی - ادیبی - بهار شیراز - سنایی- مفتح شمالی- جنوبی - لارستان- آرژانتین - وزرا - بخارست کارشناس املاک: مهندس …
متن کامل
⚫از اینکه مارا انتخاب میکنید سپاسگزاریم⚫ ✅ مجموعه ای منظم و بدون مشابه ✅دیزاین و طراحی منحصر به فرد با متریال روز ✅ لابی ✅ سرایداری مقیم ✅ طبقه دوم ✅ پارکینگ خوب و بدون مزاحم ✅ آسانسور ۸ نفره ✅انباری ✅ آشپزخانه پر کابینت ✅پذیرایی خوش چیدمان و مربع ✅۲ خواب استاندارد با کمد دیواری ✅تخلیه ✅آماده تحویل ✅ساعت بازدید به دلخواه شما ✅از بازدید تا تنظیم سند در کنار شما هستیم مشاوره رایگان (مسکونی- اداری- تجاری) (خرید- فروش- اجاره - کلنگی - مشارکت) مناطق مورد فعالیت: سهروردی شمالی - جنوبی ـ یوسفیان - ترکمنستان - وزوایی- امیر اتابک - سید خندان- جلفا - خواجه عبدالله - حسینه ارشاد - میرداماد - ظفر -دبستان- قائم مقام - میرزایی شیرازی- کوه نور - پارک ساعی - ۷ تیر - بهار شمالی - جنوبی - سه راه طالقانی - حقوقی - آمل- معلم- مرودشت- پلیس - کلیم کاشانی - ادیبی - بهار شیراز - سنایی- مفتح شمالی- جنوبی - لارستان- آرژانتین - وزرا - بخارست کارشناس املاک: مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک ملی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
