بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، ولنجک·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۲۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بام طهران
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۹۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۳۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۷ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۹۸٫۸ میلیاردبیشینه۱۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۷ میلیارد۲۸٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۳۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بام طهران · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۱۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برج کوروش مهندس دژاگاه سازه شرکت لوتوس کلید در اختیار املاک مالک فروشنده و منعطف ⚜️سازه ای مدرن و برند از سازنده معتبر ۱۰۶متر با ۶۵متر تراس سالن تفکیک شده دو خواب در ابعاد بزرگ و استاندارد ۶۵متر تراس بزرگ و قابل چیدمان جذاب و ۳۰آیتم مشاعات هتلینگ نقطعه قوت این واحد است ۶۰۰۰متر متراژ زمین در ۱۴طبقه مسکونی ۷ طبقه مشاعات ۲هزار متر لابی مجلل ⚜️فول مشاعات هتلینگ ⚜️شامل ۲استخر با ویو شهر ⚜️۲روف گاردن ۴فصل ۳۶۰درجه ⚜️۲سالن بدنسازی ⚜️سالن اجتماعات⚜️ سالن موسیقی ⚜️دستگاه خودپرداز⚜️جاده سلامتی و تندرستی ⚜️خشکشویی⚜️تیم خدمات ⚜️رستوران و تهیه غذای داخلی (کترینگ) ✔️سالن سینما✔️زمین فوتبال ✔️زمین تنیس ✔️سالن بسکتبال✔️سالن گیم ✔️سالن ماساژ ✔️فضای سبز✔️جاده تندرستی ✔️واحد آموزش ✔️واحد سلامت ✔️سالن موسیقی ✔️سالن کتابخانه کتابخانه و روزنامه Kids Room (جهت استفاده بچه های زیر ۶ سال) Play Room (مناسب بچه های ۷ تا ۱۲ سال) ✔️کارواش ✔️سیستم تهویه هوا ⚜️لابی من ۳شیفت⚜️تیم خدمات ⚜️نگهبانی ✔️نورپردازی نما) برای اطلاعات بیشتر و موردهای مشابه تماس حاصل فرمایبد
متن کامل
برج کوروش مهندس دژاگاه سازه شرکت لوتوس کلید در اختیار املاک مالک فروشنده و منعطف ⚜️سازه ای مدرن و برند از سازنده معتبر ۱۰۶متر با ۶۵متر تراس سالن تفکیک شده دو خواب در ابعاد بزرگ و استاندارد ۶۵متر تراس بزرگ و قابل چیدمان جذاب و ۳۰آیتم مشاعات هتلینگ نقطعه قوت این واحد است ۶۰۰۰متر متراژ زمین در ۱۴طبقه مسکونی ۷ طبقه مشاعات ۲هزار متر لابی مجلل ⚜️فول مشاعات هتلینگ ⚜️شامل ۲استخر با ویو شهر ⚜️۲روف گاردن ۴فصل ۳۶۰درجه ⚜️۲سالن بدنسازی ⚜️سالن اجتماعات⚜️ سالن موسیقی ⚜️دستگاه خودپرداز⚜️جاده سلامتی و تندرستی ⚜️خشکشویی⚜️تیم خدمات ⚜️رستوران و تهیه غذای داخلی (کترینگ) ✔️سالن سینما✔️زمین فوتبال ✔️زمین تنیس ✔️سالن بسکتبال✔️سالن گیم ✔️سالن ماساژ ✔️فضای سبز✔️جاده تندرستی ✔️واحد آموزش ✔️واحد سلامت ✔️سالن موسیقی ✔️سالن کتابخانه کتابخانه و روزنامه Kids Room (جهت استفاده بچه های زیر ۶ سال) Play Room (مناسب بچه های ۷ تا ۱۲ سال) ✔️کارواش ✔️سیستم تهویه هوا ⚜️لابی من ۳شیفت⚜️تیم خدمات ⚜️نگهبانی ✔️نورپردازی نما) برای اطلاعات بیشتر و موردهای مشابه تماس حاصل فرمایبد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بام طهران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
