پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۷۷ متری

تهران، فردوس·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۷۹ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۳ میلیارد۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ مترساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۷۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۰۷۱۸۸۰۲۹۵۴۴۰۲۷۵۱۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در فردوس.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل شخصی مالکیت سند تک برگ فروشنده واقعی معاوضه با آپارتمان منطقه ۵ و ویلا اطراف تهران مشاور شما …

متن کامل

فایل شخصی مالکیت سند تک برگ فروشنده واقعی معاوضه با آپارتمان منطقه ۵ و ویلا اطراف تهران مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۸۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۷ متری

فردوسموقعیت تقریبی
۱۷ متر۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴۴ روز در بازارتمدید شده ۲۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴۹۵ میلیاردتومانمتری ۸۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۶۰۰ متری

فردوسموقعیت تقریبی
۶۰۰ متر۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۲۷ روز در بازارتمدید شده ۲۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۴۲ متری

فردوسموقعیت تقریبی
۴۲ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۷۹ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۳ ب · برآورد ۹۰ میلیارد تا ۱۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)