بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۱۳۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۶۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۲۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۲ میلیاردبیشینه۱۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۴٫۷۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**باغ‌ویلای خاص و دلباز در نمکلان کرج | فرصتی برای خاص‌پسندان** تصور کنید یک باغ اختصاصی با ۱۳۵۰ متر زمین, امکانات رفاهی کامل و فضایی آرام برای دورهمی‌های خانوادگی داشته باشید! **مشخصات ملک:** ۱۳۵۰ متر زمین ۱۲۰ متر بنای ویلایی ۲ خواب نمای کلاسیک با آجر ۳ سانتی حیاط اختصاصی و محوطه سرسبز دارای سرایداری ✨ **امکانات رفاهی و ویژه:** استخر و جکوزی آلاچیق اختصاصی پارکینگ اختصاصی با ظرفیت ۸ خودرو سیستم گرمایش پکیج, رادیاتور و موتورخانه مرکزی حمام جکوزی سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚡ **انشعابات و امتیازات:** ✔️ آب چاه عمیق ✔️ برق سه‌فاز ✔️ گاز مخزن ✔️ اصلاحات مادر وضعیت ملک: قولنامه‌ای وضعیت سکونت: تخلیه و آماده بازدید **قیمت کل: ۲۰ میلیارد تومان** ۱۳۵۰ متر فضای اختصاصی برای آرامش, تفریح و ساختن خاطرات ماندگار!
متن کامل
**باغ‌ویلای خاص و دلباز در نمکلان کرج | فرصتی برای خاص‌پسندان** تصور کنید یک باغ اختصاصی با ۱۳۵۰ متر زمین, امکانات رفاهی کامل و فضایی آرام برای دورهمی‌های خانوادگی داشته باشید! **مشخصات ملک:** ۱۳۵۰ متر زمین ۱۲۰ متر بنای ویلایی ۲ خواب نمای کلاسیک با آجر ۳ سانتی حیاط اختصاصی و محوطه سرسبز دارای سرایداری ✨ **امکانات رفاهی و ویژه:** استخر و جکوزی آلاچیق اختصاصی پارکینگ اختصاصی با ظرفیت ۸ خودرو سیستم گرمایش پکیج, رادیاتور و موتورخانه مرکزی حمام جکوزی سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚡ **انشعابات و امتیازات:** ✔️ آب چاه عمیق ✔️ برق سه‌فاز ✔️ گاز مخزن ✔️ اصلاحات مادر وضعیت ملک: قولنامه‌ای وضعیت سکونت: تخلیه و آماده بازدید **قیمت کل: ۲۰ میلیارد تومان** ۱۳۵۰ متر فضای اختصاصی برای آرامش, تفریح و ساختن خاطرات ماندگار!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس باغ ویلا پارسام تهراندشت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز