بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، نظام‌آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۲ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ممتاز
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۳۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال آپارتمان در نظام‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۷ میلیارد۴۵۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ممتاز · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۵ متری ۲ خواب طبقه پنجم فول امکانات ۱ اخواب مستر با سرویس فرنکَی نورکَیر عالی, نور دو طرف شمال و جنوب با ویو کوه و شهر پنجره های قدی و پرده خور کمد دیواری , هود و گاز رومیزی, آیفون تصویری سرویس ایرانی و فرنگی, آسانسور, بالکن ا پارکینک سندی و ۱ پارکینک مهمان بدون مزاحم بسیار خوش نقشه ساختمان ۵ طبقه ۲ واحدی , نما سنگ کوجه ۱۰ متری , دسترسی راحت و پیاده ۳ دقیقه تا مترو واحد بیشتر از یک ساله تخلیه میباشد نقاشی شده و تمیز طبقه ۵ در حد واقعا نوساز کلید نخورده
متن کامل
۸۵ متری ۲ خواب طبقه پنجم فول امکانات ۱ اخواب مستر با سرویس فرنکَی نورکَیر عالی, نور دو طرف شمال و جنوب با ویو کوه و شهر پنجره های قدی و پرده خور کمد دیواری , هود و گاز رومیزی, آیفون تصویری سرویس ایرانی و فرنگی, آسانسور, بالکن ا پارکینک سندی و ۱ پارکینک مهمان بدون مزاحم بسیار خوش نقشه ساختمان ۵ طبقه ۲ واحدی , نما سنگ کوجه ۱۰ متری , دسترسی راحت و پیاده ۳ دقیقه تا مترو واحد بیشتر از یک ساله تخلیه میباشد نقاشی شده و تمیز طبقه ۵ در حد واقعا نوساز کلید نخورده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ممتاز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نظامآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
