گران · امتیاز ۳۷ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا

۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۷ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله

۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۳ متر

اتاق خواب۲

طبقه۴ از ۴

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک شاران

انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵

آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۷میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۱۵۳۸٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۴۱٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۵۰۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۳۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۵ میلیاردبیشینه۴۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۶٫۴۶ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۸ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️103متر2خواب ⚜️4طبقه1واحدی ⚜️طبقه4 ⚜️فول امکانات می‌باشد ⚜️اسانسور -پارکینگ -بالکن- انباری ⚜️تاپ لوکیشن دسترسی عالی ⚜️نمای لوکس ⚜️سالن پرده خور ⚜️غرق نور ⚜️خوش نقشه و خوش چیدمان ⚜️متریال درجه 1 ⚜️بدون کوچکترین پرتی ⚜️کلید نخورده ⚜️واحد شخصی ساز می باشد ⚜️شخصی ساز میباشد واحد ⚜️سند تک برگ شخصی ⚜️شاران انتخاب یک اعتماد⚜️

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک شاران» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبی

بدون عکس در منبع

تازه

۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی

۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳

در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار

بدون عکس در منبع

تازه

۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی

۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹

در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی

۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱

در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار