بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، خواجه نظام الملک·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۳۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۸۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نظام الملک؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۴ میلیاردبیشینه۲۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۴٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نظام الملک (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوان · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه مشاورین املاک آوان خیابان انصار الحسین پلاک ۸۰ فروش آپارتمان ۹۶ متری | خیابان گرگان | شخصی‌ساز و خوش‌نقشه ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد خاص و کم‌نظیر در خیابان گرگان, کوچه نورانیان مشخصات ملک: ۹۶ متر سندی + ۴ متر پاسیو اختصاصی ۳ سال ساخت شخصی‌ساز, خوش‌نقشه و بدون دیوار مشترک ۲ خواب بزرگ با کمد دیواری جادار یک خواب مستر یک خواب بزرگ با دسترسی به پاسیو اختصاصی پذیرایی بزرگ, دلباز و بدون فضای پرت دارای بالکن امکانات کامل ساختمان: پارکینگ سندی و غیرمزاحم آسانسور انباری بزرگ سیستم گرمایش شوفاژ ❄️ سرمایش کولر آبی سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی شرایط فعلی ملک: دارای مستاجر تا پایان اسفند ماه ⭐ واحدی با طراحی اصولی, فضای مفید بالا, امکانات کامل و موقعیت مناسب؛ گزینه‌ای عالی برای خرید و سرمایه‌گذاری. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید, بهترین راه برای دیدن جذابیت‌های این واحد
متن کامل
گروه مشاورین املاک آوان خیابان انصار الحسین پلاک ۸۰ فروش آپارتمان ۹۶ متری | خیابان گرگان | شخصی‌ساز و خوش‌نقشه ✨ فرصتی عالی برای خرید یک واحد خاص و کم‌نظیر در خیابان گرگان, کوچه نورانیان مشخصات ملک: ۹۶ متر سندی + ۴ متر پاسیو اختصاصی ۳ سال ساخت شخصی‌ساز, خوش‌نقشه و بدون دیوار مشترک ۲ خواب بزرگ با کمد دیواری جادار یک خواب مستر یک خواب بزرگ با دسترسی به پاسیو اختصاصی پذیرایی بزرگ, دلباز و بدون فضای پرت دارای بالکن امکانات کامل ساختمان: پارکینگ سندی و غیرمزاحم آسانسور انباری بزرگ سیستم گرمایش شوفاژ ❄️ سرمایش کولر آبی سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی شرایط فعلی ملک: دارای مستاجر تا پایان اسفند ماه ⭐ واحدی با طراحی اصولی, فضای مفید بالا, امکانات کامل و موقعیت مناسب؛ گزینه‌ای عالی برای خرید و سرمایه‌گذاری. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید, بهترین راه برای دیدن جذابیت‌های این واحد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های خواجه نظام الملکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه