بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، حشمتیه·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد عرفان نصیری
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۶۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۳۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال آپارتمان در حشمتیه؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حشمتیه (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد عرفان نصیری · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری آپارتمان ۴۸ متری در حشمتیه فرصت خرید فوری | لوکیشن عالی منطقه حشمتیه متراژ: ۴۸ متر یک خواب طبقه اول ۲۴ سال ساخت تک‌واحدی ✅ خوش‌نقشه و نورگیر عالی ✅ موقعیت مکانی عالی در منطقه حشمتیه ✅ دسترسی آسان به مترو و اتوبوس‌های شهری ✅ نزدیک به فروشگاه‌های زنجیره‌ای ✅ دسترسی عالی به پارک‌ها و بوستان‌ها فروش فوری | فایل شخصی ❌ همکاران محترم املاک تماس نگیرند. مشاور: … ✨ کادر مجرب, کارشناسان و مشاوران فعال ما, معرف بهترین‌ها در امور ملکی برای شما هستند. مناطق فعالیت: حشمتیه, گلبرگ, چهارراه قصر, سهروردی, نظام‌آباد و هفت‌حوض
متن کامل
فروش فوری آپارتمان ۴۸ متری در حشمتیه فرصت خرید فوری | لوکیشن عالی منطقه حشمتیه متراژ: ۴۸ متر یک خواب طبقه اول ۲۴ سال ساخت تک‌واحدی ✅ خوش‌نقشه و نورگیر عالی ✅ موقعیت مکانی عالی در منطقه حشمتیه ✅ دسترسی آسان به مترو و اتوبوس‌های شهری ✅ نزدیک به فروشگاه‌های زنجیره‌ای ✅ دسترسی عالی به پارک‌ها و بوستان‌ها فروش فوری | فایل شخصی ❌ همکاران محترم املاک تماس نگیرند. مشاور: … ✨ کادر مجرب, کارشناسان و مشاوران فعال ما, معرف بهترین‌ها در امور ملکی برای شما هستند. مناطق فعالیت: حشمتیه, گلبرگ, چهارراه قصر, سهروردی, نظام‌آباد و هفت‌حوض
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد عرفان نصیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های حشمتیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
