بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۴ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۰ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۱ میلیاردبیشینه۳۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۱٫۸۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✨ ۸۱ متر ۲ خواب رو به افتاب خوش‌نقشه / غرق نور ✅ آپارتمان ۸۱ متری ۲ خواب رو به آفتاب ✅انباری و پارکینگ سندی و آسانسور ✅رو به افتاب دسترسی عالی به مسیرهای اصلی و امکانات منطقه ✅فروشنده واقعی و آماده معامله و سند تک برگ اماده نقل و انتقال ✅قابلیت رهن تا ۳ میلیارد رهن کامل بنده امیرحسین قاسمی هستم, مشاور تخصصی منطقه شمس‌آباد و هروی. برای مشاوره, دریافت فایل‌های مشابه با متراژ و بودجه های مختلف و هماهنگی بازدید, در هر ساعتی با خیال راحت تماس بگیرید. با افتخار در خدمتتون هستم. مشاور شما: …
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✨ ۸۱ متر ۲ خواب رو به افتاب خوش‌نقشه / غرق نور ✅ آپارتمان ۸۱ متری ۲ خواب رو به آفتاب ✅انباری و پارکینگ سندی و آسانسور ✅رو به افتاب دسترسی عالی به مسیرهای اصلی و امکانات منطقه ✅فروشنده واقعی و آماده معامله و سند تک برگ اماده نقل و انتقال ✅قابلیت رهن تا ۳ میلیارد رهن کامل بنده امیرحسین قاسمی هستم, مشاور تخصصی منطقه شمس‌آباد و هروی. برای مشاوره, دریافت فایل‌های مشابه با متراژ و بودجه های مختلف و هماهنگی بازدید, در هر ساعتی با خیال راحت تماس بگیرید. با افتخار در خدمتتون هستم. مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
