بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۵۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۴ میلیاردبیشینه۴۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۶٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬛⬛⬛ املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛ ⬛⬛ بزرگ‌ترین املاک منطقه ⬛⬛ ⬛ ضلع جنوب شرقی میدان هروی⬛ ◽️۱۲۰ متر دو خواب ◽️برج باغ لوکس ◽️غرق نور ◽️فول امکانات ◽️تاپ لوکیشن هروی ◽️لابی,لابی من,سرایداری ◽️خوش نقشه ◽️فرعی دنج شمس آباد ◽️فروشنده واقعی ◽️سند آماده انتقال ⚜️جهت مشاوره تخصصی ملک تماس بگیرید ⚜️ساعات پاسخگویی به شما عزیزان ( 9 الی 23 ) ⚜️مشاور شما :…
متن کامل
⬛⬛⬛ املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛ ⬛⬛ بزرگ‌ترین املاک منطقه ⬛⬛ ⬛ ضلع جنوب شرقی میدان هروی⬛ ◽️۱۲۰ متر دو خواب ◽️برج باغ لوکس ◽️غرق نور ◽️فول امکانات ◽️تاپ لوکیشن هروی ◽️لابی,لابی من,سرایداری ◽️خوش نقشه ◽️فرعی دنج شمس آباد ◽️فروشنده واقعی ◽️سند آماده انتقال ⚜️جهت مشاوره تخصصی ملک تماس بگیرید ⚜️ساعات پاسخگویی به شما عزیزان ( 9 الی 23 ) ⚜️مشاور شما :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
