بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، درب دوم·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۴۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۷ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۱ میلیاردبیشینه۴۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۵ میلیارد۳٫۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. سـنـد تـک بـرگ ( شـخـص ) , بـدون ریـشـه . تـک واحـدی . طبقه‌ی دوم . نورگیر از دو جهت جـنـوب و شـم‍ـال . دو کله نورگیر عالی , واضح در تصاویر . تصاویر متعلق به خود واحد می‌باشند . ۸۸ مـتـر . دو خـوابـه . آسانسور . انباری . بالکن . آشپزخانه دارای کابینت‌های متعدد و نو . واحد تخلیه و آماده سکونت . پارکینگ ندارد . جای پارک فراوان دائمی داخل کوچه . حیاط خانه و کوچه مشجر . واقع در یک فرعی دنج در خیابان مطلبی نژاد . بازسازی کامل . بسیار شیک و تمیز . کولر گازی و آبی +... سرتاسر اتاق دارای کمددیواری ۲ تکه و قابل جابجایی می‌باشد که می‌توان هر تکه را جداگانه در مکان‌های دلخواه قرار داد و یا به مانند تصویر یک تکه در اتاق یا سالن قرار بگیرد...+ ✨ به هنگام عقد قرارداد تخفیف خوب دارد ✨ ﴿﴿ بـهـمـنـی ﴾﴾ . کارشناسِ فروش و اجاره انواع املاک در مناطقِ : . پاسداران , دروس , اختیاریه , دیباجی , منظریه
متن کامل
. سـنـد تـک بـرگ ( شـخـص ) , بـدون ریـشـه . تـک واحـدی . طبقه‌ی دوم . نورگیر از دو جهت جـنـوب و شـم‍ـال . دو کله نورگیر عالی , واضح در تصاویر . تصاویر متعلق به خود واحد می‌باشند . ۸۸ مـتـر . دو خـوابـه . آسانسور . انباری . بالکن . آشپزخانه دارای کابینت‌های متعدد و نو . واحد تخلیه و آماده سکونت . پارکینگ ندارد . جای پارک فراوان دائمی داخل کوچه . حیاط خانه و کوچه مشجر . واقع در یک فرعی دنج در خیابان مطلبی نژاد . بازسازی کامل . بسیار شیک و تمیز . کولر گازی و آبی +... سرتاسر اتاق دارای کمددیواری ۲ تکه و قابل جابجایی می‌باشد که می‌توان هر تکه را جداگانه در مکان‌های دلخواه قرار داد و یا به مانند تصویر یک تکه در اتاق یا سالن قرار بگیرد...+ ✨ به هنگام عقد قرارداد تخفیف خوب دارد ✨ ﴿﴿ بـهـمـنـی ﴾﴾ . کارشناسِ فروش و اجاره انواع املاک در مناطقِ : . پاسداران , دروس , اختیاریه , دیباجی , منظریه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
