پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۲۷۰ متری، ۲ خوابه

تهران، دریا
۷٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۹ میلیون
۲۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متر
زمین۲۷۰ متر
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۲۶٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در دریا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۷۱۶ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵۸٫۱٪میانه‌ی محله ۸٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دریاموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۳ وضعیت سکونت: تخلیه نوع سند: شخصی متراژ زمین: 270 مشخصه ملک: در به حیاط سایر امکانات: آب, برق, گاز, خواب مستر, دوربین مدار بسته, مبله, گاز رومیزی, فرنگی, اپن, حیاط, بالکن, لابی, سرایدار طبقه ملک: 3 نمای ساختمان: سنگی, رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, فول فرنیش, شوتینگ زباله کابینت: MDF, ممبران کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف امکانات رفاهی و تفریحی: روف گاردن, باربیکیو, حیاط خلوت, آلاچیق, فضای سبز امکانات ورزشی: استخر روباز امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, دزد گیر, درب ضد سرقت, درب ریموت کنترل, نگهبانی 24 ساعته, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, مبله, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, برق ۳ فاز, برق اضطراری قیمت کل فقط و فقط 17/5 میلیارد _ 270 متر زمین️ 160 متر بنا سه خواب استخر دار مستقل نزدیک جاده اصلی

متن کامل

موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۳ وضعیت سکونت: تخلیه نوع سند: شخصی متراژ زمین: 270 مشخصه ملک: در به حیاط سایر امکانات: آب, برق, گاز, خواب مستر, دوربین مدار بسته, مبله, گاز رومیزی, فرنگی, اپن, حیاط, بالکن, لابی, سرایدار طبقه ملک: 3 نمای ساختمان: سنگی, رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, فول فرنیش, شوتینگ زباله کابینت: MDF, ممبران کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, گرمایش از کف امکانات رفاهی و تفریحی: روف گاردن, باربیکیو, حیاط خلوت, آلاچیق, فضای سبز امکانات ورزشی: استخر روباز امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, دزد گیر, درب ضد سرقت, درب ریموت کنترل, نگهبانی 24 ساعته, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, مبله, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی, برق ۳ فاز, برق اضطراری قیمت کل فقط و فقط 17/5 میلیارد _ 270 متر زمین️ 160 متر بنا سه خواب استخر دار مستقل نزدیک جاده اصلی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
۷٫۲۵ میلیارد تومانمتری ۲۶٫۹ م · برآورد ۶۷٫۴ میلیارد تا ۱۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)