بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کوی مهران·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۶۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متردر منبع ۱: ۱۷۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۷ میلیاردبیشینه۶۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۲٫۷ میلیارد۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، یک بار کاهش از ۶۲٫۷ میلیارد به ۶۲٫۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۹٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶۲٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه دنبال یه واحد تک واحدی , ۳ پارکینگ , نور و نقشه استثنائی , تو لوکیشن خوب هستید این واحد از دست ندید . سالن پرده خور قابلیت ۳ دست چیدمان خوابها کینگ با کمد دیواری و نور مستقیم ۱ پارکینگ سندی,۲ تا مزاحم خودش نما و مشاعات تراورتن تمیز لوکیشن دنج و دسترسی فوق‌العاده مشاور : … قدیمی مسرور
متن کامل
اگه دنبال یه واحد تک واحدی , ۳ پارکینگ , نور و نقشه استثنائی , تو لوکیشن خوب هستید این واحد از دست ندید . سالن پرده خور قابلیت ۳ دست چیدمان خوابها کینگ با کمد دیواری و نور مستقیم ۱ پارکینگ سندی,۲ تا مزاحم خودش نما و مشاعات تراورتن تمیز لوکیشن دنج و دسترسی فوق‌العاده مشاور : … قدیمی مسرور
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۹٫۹ میلیارد تا ۶۲٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۷۲ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع