بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۷۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۹ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۶ میلیاردبیشینه۶۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱۶٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واقع در فرعی خوب ❌️❌️زیر قیمت منطقه ❌️❌️ سهروردی شمالی | ۱۲۱ متر | ۲ خواب خانه‌ای که با یک بازدید, ارزشش رو بهتر می‌فهمید! فوق‌العاده خوش‌نقشه و کاربردی سهروردی شمالی؛ دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی, مراکز خرید و امکانات روزمره, برای یک زندگی راحت و بی‌دردسر «انتخاب درست, با یک بازدید درست شروع میشه؛ شاید این همون خونه‌ای باشه که دنبالش بودید.» ✅️نقشه شیک ✅️تخلیه ✅️نورگیرخوب ✅️کم واحد ✅️سازه محکم با متریال عالی ✅️سالن بزرگ با قابلیت چیدمان دو دست مبل و میز ناهارخوری بزرگ ✅️اتاق خواب های بزرگ و جا دارتراس بزرگ ✅️کابینت های استاندارد به تعداد زیاد ❌❌تک واحدی ❌❌ تایم بازدید : ✅ساعت پاسخگویی۹صبح تا۱۱ شب ❌️❌️مشاور شما مهندس … ❌️❌️
متن کامل
واقع در فرعی خوب ❌️❌️زیر قیمت منطقه ❌️❌️ سهروردی شمالی | ۱۲۱ متر | ۲ خواب خانه‌ای که با یک بازدید, ارزشش رو بهتر می‌فهمید! فوق‌العاده خوش‌نقشه و کاربردی سهروردی شمالی؛ دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی, مراکز خرید و امکانات روزمره, برای یک زندگی راحت و بی‌دردسر «انتخاب درست, با یک بازدید درست شروع میشه؛ شاید این همون خونه‌ای باشه که دنبالش بودید.» ✅️نقشه شیک ✅️تخلیه ✅️نورگیرخوب ✅️کم واحد ✅️سازه محکم با متریال عالی ✅️سالن بزرگ با قابلیت چیدمان دو دست مبل و میز ناهارخوری بزرگ ✅️اتاق خواب های بزرگ و جا دارتراس بزرگ ✅️کابینت های استاندارد به تعداد زیاد ❌❌تک واحدی ❌❌ تایم بازدید : ✅ساعت پاسخگویی۹صبح تا۱۱ شب ❌️❌️مشاور شما مهندس … ❌️❌️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
