بدون عکس در منبع
ویلا ۲۳۵ متری، ۳ خوابه
اصفهان، ملک‌شهر·حدود ۳۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۱ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۵ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۵ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هوم لند
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۳۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۱۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال در ملک‌شهر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵ میلیاردبرآورد بوم۲۰ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۶ میلیارد۱٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ملک‌شهر (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک هوم لند · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود ❌این ویلایی ته بن بست می‌باشد و ورودی ملک ۵ متر آخر بن بست را دارد ویلایی با موقعیت زمین جنوبی ۱۶۰ متر در به ساخت دو طبقه با سند ۶ دانگ و پایانکارو پروانه ساخت ملک دارای دو پارکینگ بدون درگیری مسقف و یک پارکینگ بدون مزاحمت داخل کوچه هست طبقه همکف : یک خواب با حیاط اختصاصی و کف سرامیک و کابینت فلز و بخاری طبقه اول : دو خواب با کابینت فلز و کف سرامیک و بخاری و تراس قدی جلو سالن هر دو طبقه نیاز به بازسازی کامل دارد لوکیشن و دسترسی فوق العاده و ما بین خیابان رباط سوم و مطهری کوچه دوم پشت ایستگاه مترو خدادادی املاک هوم لند رباط سوم ما بین کوچه ۲۳ و ۲۵
متن کامل
سلام و درود ❌این ویلایی ته بن بست می‌باشد و ورودی ملک ۵ متر آخر بن بست را دارد ویلایی با موقعیت زمین جنوبی ۱۶۰ متر در به ساخت دو طبقه با سند ۶ دانگ و پایانکارو پروانه ساخت ملک دارای دو پارکینگ بدون درگیری مسقف و یک پارکینگ بدون مزاحمت داخل کوچه هست طبقه همکف : یک خواب با حیاط اختصاصی و کف سرامیک و کابینت فلز و بخاری طبقه اول : دو خواب با کابینت فلز و کف سرامیک و بخاری و تراس قدی جلو سالن هر دو طبقه نیاز به بازسازی کامل دارد لوکیشن و دسترسی فوق العاده و ما بین خیابان رباط سوم و مطهری کوچه دوم پشت ایستگاه مترو خدادادی املاک هوم لند رباط سوم ما بین کوچه ۲۳ و ۲۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هوم لند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ملکشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
