بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، زرگنده·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۵۷ میلیاردتومانمتری ۹۲۹ میلیون۱۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۰۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۷۱۰۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در زرگنده؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۸۶٫۲ میلیاردبیشینه۹۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۷ میلیارد۷۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زرگنده (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۷۰ متر لوکیشن تاپ الهیه جنوبی لوکس*, مدرن*, ویو ابدی و مشجر بهترین طبقه؛ نور گیری مستقیم از دو جهت بدون مشرف با بهره‌گیری از متریال تمام برند تکواحدی؛ دو نبش؛ پنجره های تمام قدی ۳ خواب؛ ۲ پارکینگ سندی باکس (پارکینگ* مخصوص اتومبیل های برقی) بالکن وسیع با قابلیت چیدمان بالا کابینت های انزو؛ دارای مطبخ مجزا سند تک برگ؛ فروشنده واقعی؛ فقط* خریدار نقدی بازدید با هماهنگی قبلی کارشناس تخصصی فروش: …
متن کامل
۱۷۰ متر لوکیشن تاپ الهیه جنوبی لوکس*, مدرن*, ویو ابدی و مشجر بهترین طبقه؛ نور گیری مستقیم از دو جهت بدون مشرف با بهره‌گیری از متریال تمام برند تکواحدی؛ دو نبش؛ پنجره های تمام قدی ۳ خواب؛ ۲ پارکینگ سندی باکس (پارکینگ* مخصوص اتومبیل های برقی) بالکن وسیع با قابلیت چیدمان بالا کابینت های انزو؛ دارای مطبخ مجزا سند تک برگ؛ فروشنده واقعی؛ فقط* خریدار نقدی بازدید با هماهنگی قبلی کارشناس تخصصی فروش: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های زرگندهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه