بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
شیراز، سینما سعدی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه نمازی
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان املاک مرکزی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال آپارتمان در سینما سعدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۸ میلیاردبیشینه۲۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۲ میلیارد۳٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان املاک مرکزی⚜️ اگر به‌دنبال یک واحد خوش‌نقشه, خوش‌نور و آماده سکونت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد! ✅ سالن خوش‌نقشه با نورگیری دوبر(جنوبی_شرقی) ✅ آشپزخانه مجهز به کابینت MDF ✅ تراس کاربردی ✅ اتاق‌خواب‌های نورگیر ✅ کمد دیواری بزرگ ✅ بدون مشرفیت ✅ پارکینگ همکف با دسترسی راحت ✅ سند آماده انتقال ✅ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان موقعیت: ذوالانوار دسترسی مناسب به مراکز خرید و امکانات رفاهی ------------------------------------------------------------------------------------ موارد مشابه با شرایط قیمتی متفاوت: ▪️ ۱۰ سال ساخت, دوخواب, منوچهری: ۱۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ▪️ نوساز, دوخواب, اصلاح‌نژاد: ۱۷ میلیارد و ۷۰۰ میلیون ▪️ نوساز, منوچهری: ۱۷ میلیارد و ۸۰۰ میلیون مشاور شما: …
متن کامل
⚜️دپارتمان املاک مرکزی⚜️ اگر به‌دنبال یک واحد خوش‌نقشه, خوش‌نور و آماده سکونت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد! ✅ سالن خوش‌نقشه با نورگیری دوبر(جنوبی_شرقی) ✅ آشپزخانه مجهز به کابینت MDF ✅ تراس کاربردی ✅ اتاق‌خواب‌های نورگیر ✅ کمد دیواری بزرگ ✅ بدون مشرفیت ✅ پارکینگ همکف با دسترسی راحت ✅ سند آماده انتقال ✅ قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان موقعیت: ذوالانوار دسترسی مناسب به مراکز خرید و امکانات رفاهی ------------------------------------------------------------------------------------ موارد مشابه با شرایط قیمتی متفاوت: ▪️ ۱۰ سال ساخت, دوخواب, منوچهری: ۱۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ▪️ نوساز, دوخواب, اصلاح‌نژاد: ۱۷ میلیارد و ۷۰۰ میلیون ▪️ نوساز, منوچهری: ۱۷ میلیارد و ۸۰۰ میلیون مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان املاک مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سینما سعدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
