بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، نیلوفر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ سهروردی
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۲۷۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۰ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۷ میلیاردبیشینه۶۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۰٫۳ میلیارد۲۲٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜به نام حق⚜ ________________Amir Jafarof___________________ _______________مسکن بزرگ سهروردی_____________ ورودی از لابی ساختمان مجلل پارکینگ غیر مزاحم سند اماده خوش نقشه , با پلان تفکیکی سالن دلباز قابل چیدمان مختلف (غرق در نور) آشپزخانه پر کابینت ۲ خواب بزرگ (مستر) مالک فروشنده طبقات ۲,۳,۴ موجود میباشد واحد بزرگتر موجود هست. قیمت اعلامی میباشد هر طبقه ۲۰ میلیون افضایش دارد. _______________________________________________ ⭕✔مشاور شما: … ♦️برای بازدید و اطلاع از موارد مشابه در تماس بگیرید در خدمت شما عزیزان هستیم... پاسخگوی شما تا ۱۲ شب هستم... _______________________________________________ ✔مشاور شما:… برای بازدید از این واحد رویایی و اطلاع از موارد دیگر در خدمت شما عزیزان هستیم... ⭕پاسخگوی شما تا ۱۲ شب حتی ایام تعطیل
متن کامل
⚜به نام حق⚜ ________________Amir Jafarof___________________ _______________مسکن بزرگ سهروردی_____________ ورودی از لابی ساختمان مجلل پارکینگ غیر مزاحم سند اماده خوش نقشه , با پلان تفکیکی سالن دلباز قابل چیدمان مختلف (غرق در نور) آشپزخانه پر کابینت ۲ خواب بزرگ (مستر) مالک فروشنده طبقات ۲,۳,۴ موجود میباشد واحد بزرگتر موجود هست. قیمت اعلامی میباشد هر طبقه ۲۰ میلیون افضایش دارد. _______________________________________________ ⭕✔مشاور شما: … ♦️برای بازدید و اطلاع از موارد مشابه در تماس بگیرید در خدمت شما عزیزان هستیم... پاسخگوی شما تا ۱۲ شب هستم... _______________________________________________ ✔مشاور شما:… برای بازدید از این واحد رویایی و اطلاع از موارد دیگر در خدمت شما عزیزان هستیم... ⭕پاسخگوی شما تا ۱۲ شب حتی ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
