بدون عکس در منبعبدون عکس در منبعآپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، مرزداران·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۷۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۲ میلیاردبیشینه۳۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۱۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟
۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۱۸ میلیارد به ۱۷٫۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅ طبقه اول سندی ✅ سالن پرده‌خور و رو به آفتاب ✅ نقشه کاربردی, بدون فضای پرت ✅ سند تک‌برگ اوقاف ✅ لوکیشن بدون ضعف ✅ فایل شخصی | بازدید آزاد —————————————————— برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. … هستم «هلدینگ بزرگ نوین قشقایی
متن کامل
✅ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅ طبقه اول سندی ✅ سالن پرده‌خور و رو به آفتاب ✅ نقشه کاربردی, بدون فضای پرت ✅ سند تک‌برگ اوقاف ✅ لوکیشن بدون ضعف ✅ فایل شخصی | بازدید آزاد —————————————————— برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. … هستم «هلدینگ بزرگ نوین قشقایی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۵ میلیارد تا ۱۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۳، ۱۳۸۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز