پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، شادمان·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه کارشناسان مسکن آی تی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۸۲۱٪ ارزان‌تر
۱۶۱۲۳۸۳۱۶۳۹۴۴۷۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال آپارتمان در شادمان؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادمان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانشریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه کارشناسان مسکن آی تی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

***ستارخان , گذر ۲۰ متری*** ۱۳۰ متر ۳ خواب شخصی ساز تک واحدی بسیار بسیار خوش نقشه بدون پرتی ••••••••••••••••••••••••• سالن سراسر پرده خور گذر ۲۰ متری دسترسی عالی پله های بسیار کوتاه ••••••••••••••••••••••••• بازدید با هماهنگی مشاور شما : …

متن کامل

***ستارخان , گذر ۲۰ متری*** ۱۳۰ متر ۳ خواب شخصی ساز تک واحدی بسیار بسیار خوش نقشه بدون پرتی ••••••••••••••••••••••••• سالن سراسر پرده خور گذر ۲۰ متری دسترسی عالی پله های بسیار کوتاه ••••••••••••••••••••••••• بازدید با هماهنگی مشاور شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه کارشناسان مسکن آی تی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های شادمان
بدون عکس در منبع
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شادمانموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

شادمانموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۹

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

شادمانموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۰۸ م · برآورد ۴۳٫۸ میلیارد تا ۵۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)