پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۱۶ بار کاهش قیمت ۶۹ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۳۵ منبع

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۶ متردر منبع ۱: ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۳۸٪ گران‌تر
۲۲۵۳۰۱۳۷۸۴۵۴۵۳۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۹ روز، ۱۶ بار کاهش، ۱۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳۵ منبع، اختلاف قیمت ۳۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲٫۵۲۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۶
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۲۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۳۰
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳۱قیمت قدیمی
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۲قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۳۳قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۳۴قیمت قدیمی
مالک · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳۵قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽      ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️ آدرس : ضلع جنوب شرقے میــدان هـروی ◼️           ✨… هستم کارگزار املاک بزرگ ماکان✨ ۶۶متر خوش نقشه بدون یک سانت پرتی    ✔️فرصت عالی برای سکونت✔️ ⭕️برای دریافت عکسهای واحد داخل بله پیام دهید⭕️ ⚜️سالن مربع ⚜️مناسب برای انواع چیدمان ⚜️ پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️نورگیر عالی ⚜️ خواب بزرگ و راحت جادار ⚜️ انباری بزرگ و کاربردی ⚜️ محله آرام ⚜️ موقعیت خوب⚜️ بهترین مشاوره در زمینه ی ملکهای ۹۰تا ۱۷۰متر بهترین مشاوره در تهاتر ملک های کوچک به بزرگتر قوی ترین فایلینگ ۹۰تا۱۵۰متری در منطقه کرمان مجیدیه شمس اباد

متن کامل

﷽      ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️ آدرس : ضلع جنوب شرقے میــدان هـروی ◼️           ✨… هستم کارگزار املاک بزرگ ماکان✨ ۶۶متر خوش نقشه بدون یک سانت پرتی    ✔️فرصت عالی برای سکونت✔️ ⭕️برای دریافت عکسهای واحد داخل بله پیام دهید⭕️ ⚜️سالن مربع ⚜️مناسب برای انواع چیدمان ⚜️ پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️نورگیر عالی ⚜️ خواب بزرگ و راحت جادار ⚜️ انباری بزرگ و کاربردی ⚜️ محله آرام ⚜️ موقعیت خوب⚜️ بهترین مشاوره در زمینه ی ملکهای ۹۰تا ۱۷۰متر بهترین مشاوره در تهاتر ملک های کوچک به بزرگتر قوی ترین فایلینگ ۹۰تا۱۵۰متری در منطقه کرمان مجیدیه شمس اباد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۲ میلیارد تا ۲۵٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۶ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۲ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۴ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۷ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۵ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۰ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۶ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۵ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۸ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۰ در منبع ۲۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۸ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۸ در منبع ۲۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۴۰۴ در منبع ۳۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۰ در منبع ۳۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۳ در منبع ۳۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۹۴ در منبع ۳۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۴ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲۲، ۱۳۸۰ در منبع ۳۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳۵ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳۵ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شمس‌آباد
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

شمس‌آباد
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

شمس‌آباد
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۳۴۸ م · برآورد ۲۱٫۳ میلیارد تا ۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)