بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۷ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۲ میلیاردبیشینه۲۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۲٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا سلام و عرض احترام خانم … ✅دنبال یک واحد دو خواب با تمامی امکانات رفاهی در بهترین لوکیشن شهران هستی و هنوزم پیدا نکردی ؟ چون هنوزم با من تماس نگرفتی تا خریدت رو نهایی کنیم فول امکانات : ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅تراس ✅سالن پرده خور خوش نقشه با قابلیت انواع چیدمان ✅آشپزخانه متریال روز اروپایی دارای کابینت کاربردی ✅اتاق خواب ها قابل چیدمان دارای کمد دیواری سراسری ✅دارای تراس بزرگ و قابل چیدمان رو به نما ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅فردا ممکن است خیلی دیر باشد ✅همین حالا ببینش تا بخریش
متن کامل
بنام خدا سلام و عرض احترام خانم … ✅دنبال یک واحد دو خواب با تمامی امکانات رفاهی در بهترین لوکیشن شهران هستی و هنوزم پیدا نکردی ؟ چون هنوزم با من تماس نگرفتی تا خریدت رو نهایی کنیم فول امکانات : ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅تراس ✅سالن پرده خور خوش نقشه با قابلیت انواع چیدمان ✅آشپزخانه متریال روز اروپایی دارای کابینت کاربردی ✅اتاق خواب ها قابل چیدمان دارای کمد دیواری سراسری ✅دارای تراس بزرگ و قابل چیدمان رو به نما ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅فردا ممکن است خیلی دیر باشد ✅همین حالا ببینش تا بخریش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز