بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، المهدی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مسکن ایرانیان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲۱ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۷ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۴ میلیارد۷٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مسکن ایرانیان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود ⚜️واحد پرانرژی⚜️ ⚜️مناسب خاص پسندان⚜️ ⚜️خوش نقشه بدونه یک ثانت پرتی⚜️ ⭕✔️۵۶متر ⭕✔️یک خواب ⭕✔️پارکینگ,بالکن ⭕✔️حال بزرگ و قابل چیدمان قوی ⭕✔️اتاق بزرگ با کمد دیواری کاربردی(تخت دونفره) ⭕✔️طبقه اول(روی همکف) ⭕✔️کلا ۷ واحد ⭕✔️ساکنان محترم ⭕✔️نما تراورتن ترکیبی(۱۰ساله) ⭕✔️فضای سبز شکیل ⭕✔️مشاعات تا سقف تراورتن ⭕✔️نقشه رو به افتاب ⭕✔️فول بازسازی بدونه یک ریال هزینه ⭕✔️دسترسی محلی عالی ✅۲ ماه مستاجر دارد ✅۶۰۰میلیون+اجاره ✅مقدار رهن از ثمن معامله کسر شده است ✅توضیحات و مشاوره بیشتر:تماس ✅مشاور شما:… ⚜️خانه خاص مشتری خاص⚜️
متن کامل
درود ⚜️واحد پرانرژی⚜️ ⚜️مناسب خاص پسندان⚜️ ⚜️خوش نقشه بدونه یک ثانت پرتی⚜️ ⭕✔️۵۶متر ⭕✔️یک خواب ⭕✔️پارکینگ,بالکن ⭕✔️حال بزرگ و قابل چیدمان قوی ⭕✔️اتاق بزرگ با کمد دیواری کاربردی(تخت دونفره) ⭕✔️طبقه اول(روی همکف) ⭕✔️کلا ۷ واحد ⭕✔️ساکنان محترم ⭕✔️نما تراورتن ترکیبی(۱۰ساله) ⭕✔️فضای سبز شکیل ⭕✔️مشاعات تا سقف تراورتن ⭕✔️نقشه رو به افتاب ⭕✔️فول بازسازی بدونه یک ریال هزینه ⭕✔️دسترسی محلی عالی ✅۲ ماه مستاجر دارد ✅۶۰۰میلیون+اجاره ✅مقدار رهن از ثمن معامله کسر شده است ✅توضیحات و مشاوره بیشتر:تماس ✅مشاور شما:… ⚜️خانه خاص مشتری خاص⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مسکن ایرانیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
