بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ محمدی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۴۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۱۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۲ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۷ میلیارد۲٫۴۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۱۲٫۸ میلیارد به ۱۲٫۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۸۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ محمدی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هو الرزاق ✅۵۲ متر خوش نقشه ✨سالن مربع بدون پرتی✨ ✨نور و نقشه بی‌نظیر ✨ ✅یک خواب مستر ✨قابلیت تخت دونفره✨ ✅طبقه اول ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅انباری سندی ✨تاپ لوکیشن بهترین گذر منطقه✨ ✨مالک فروشنده واقعی✨ ✨جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی فقط تماس✨ AMIR
متن کامل
هو الرزاق ✅۵۲ متر خوش نقشه ✨سالن مربع بدون پرتی✨ ✨نور و نقشه بی‌نظیر ✨ ✅یک خواب مستر ✨قابلیت تخت دونفره✨ ✅طبقه اول ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅انباری سندی ✨تاپ لوکیشن بهترین گذر منطقه✨ ✨مالک فروشنده واقعی✨ ✨جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی فقط تماس✨ AMIR
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ محمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
