بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۰۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸۶ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۲ میلیاردبیشینه۵۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۵ میلیارد۱۶٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۳۶٫۶ میلیارد به ۳۵٫۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگه دنبال واحد خاص هستید....!!! این واحد فرق داره... تاپ لوکیشن منطقه هست !!!! ■ ۱۱۳ متر ■ ۲ خوابه فول امکانات // با تراس قابل چیدمان ۷ ساله نما و مشاعات لوکس واقعی سالن روبه کوچه نقشه استثنائی متریال ساختمان کلا اروپایی !!! جذاب تکرار نشدنی در منطقه آماده تحویل کلید ❌️ *واقعا تک بازدید * سند و مدارک آماده دفتر خانه بازدید با تماس ☎️ ☎️ کلید واحد ۴۸ ساعت در اختیار املاک قشقایی هست _____________________________________________ مشاور مِلکی شما:…
متن کامل
اگه دنبال واحد خاص هستید....!!! این واحد فرق داره... تاپ لوکیشن منطقه هست !!!! ■ ۱۱۳ متر ■ ۲ خوابه فول امکانات // با تراس قابل چیدمان ۷ ساله نما و مشاعات لوکس واقعی سالن روبه کوچه نقشه استثنائی متریال ساختمان کلا اروپایی !!! جذاب تکرار نشدنی در منطقه آماده تحویل کلید ❌️ *واقعا تک بازدید * سند و مدارک آماده دفتر خانه بازدید با تماس ☎️ ☎️ کلید واحد ۴۸ ساعت در اختیار املاک قشقایی هست _____________________________________________ مشاور مِلکی شما:…
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵٫۵ میلیارد تا ۳۶٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز