بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۰۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۹۰ میلیاردتومانمتری ۹۳۶ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورنا اطلس مال
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷۶۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۷ میلیاردبرآورد بوم۱۵۶ میلیاردبیشینه۱۸۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۰ میلیارد۳۴٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورنا اطلس مال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«زندگی در ارتفاع, با چشم‌اندازی بی‌نظیر از پایتخت, ۲۰۳ متر واحد فول بازسازی شده در طبقه دهم برج‌باغ شاخص گل‌سنگ, با ویوی باز و تماشایی از تهران. مشخصات واحد: سه خواب مستر با سرویس اختصاصی میهمان , بازسازی کامل ,سالن نورگیر با نور شرق, جنوب و غرب, آشپزخانه و سالن با دسترسی مستقیم به تراس, چهار تراس شامل تراس قابل چیدمان, دسترسی مستقیم سالن به تراس, ویوی پانورامیک, سرویس ایرانی مهمان و سه سرویس فرنگی , خواب ها دارای نور مستقیم , کلوزت روم . امکانات برج باغ : احداثی در ۲۵۰۰ متر زمین , ورودی از حیاط مشجر, لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته , دارای ۲لاین اسانسور کدینگ , استخر, سونا , جکوزی فعال , سالن اجتماعات و سالن ورزشی.
متن کامل
«زندگی در ارتفاع, با چشم‌اندازی بی‌نظیر از پایتخت, ۲۰۳ متر واحد فول بازسازی شده در طبقه دهم برج‌باغ شاخص گل‌سنگ, با ویوی باز و تماشایی از تهران. مشخصات واحد: سه خواب مستر با سرویس اختصاصی میهمان , بازسازی کامل ,سالن نورگیر با نور شرق, جنوب و غرب, آشپزخانه و سالن با دسترسی مستقیم به تراس, چهار تراس شامل تراس قابل چیدمان, دسترسی مستقیم سالن به تراس, ویوی پانورامیک, سرویس ایرانی مهمان و سه سرویس فرنگی , خواب ها دارای نور مستقیم , کلوزت روم . امکانات برج باغ : احداثی در ۲۵۰۰ متر زمین , ورودی از حیاط مشجر, لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته , دارای ۲لاین اسانسور کدینگ , استخر, سونا , جکوزی فعال , سالن اجتماعات و سالن ورزشی.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورنا اطلس مال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
