پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۱۴ روز در بازاردر ۱ منبع

سایر ۱۰۵ متری، ۰ خوابه

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۰ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۷۳۳٪ ارزان‌تر
۵۸٫۸۱۵۳۲۴۷۳۴۲۴۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تبدیل خاک به طلا توسط مهندسین برتر کشور ❌سرمایه گذاری در پروژه های بدون ریسک کشور ❌شما میتوانید فقط با یک سوم هزینه واحد آماده منطقه اون هم بصورت اقساط بلند مدت خانه رویایی خود را در قطب گردشگری پایتخت امروز بخرید ✅باید الان جلوتر ازتورم سالیانه بود ✅زمین و‌تراکم وجواز کاملا قطعی ✅دارای وام بانکی بدون نیاز به ضامن یا حتی چک ✅پرداخت وام یکسال بعداز ساخت اونم بصورت بلند مدت ✅سازنده دارای رتبه برتر انبوه سازی و رزمه قوی در برج سازی ✅مستقیم از تیم فروش شرکت سازنده بدون پرداخت کمیسیون ✅برجها بصورت مدرن ونوین و به سبک معماری اصیل ایرانی طراحی میشود ✅امکانات فوق العاده برجها هدیه ایی از طرف سازنده به شما خریداران گرامی ✅دسترسی آسان وسریع به بزرگراه های شهر و شمال و کرج کمتر از ۵ دقیقه ✅بازدید کل ایام هفته ✅برای کسب اطلاعات تکمیلی عدد ۵ همراه با نام وشماره خود پیامک شود ⬅️پاسخگویی از ساعت ۸ تا ۲۴ ✅ هماهنگی وقت بازدید و حضور در دفتر فروش سازنده ⬅️ کارشناس …

متن کامل

تبدیل خاک به طلا توسط مهندسین برتر کشور ❌سرمایه گذاری در پروژه های بدون ریسک کشور ❌شما میتوانید فقط با یک سوم هزینه واحد آماده منطقه اون هم بصورت اقساط بلند مدت خانه رویایی خود را در قطب گردشگری پایتخت امروز بخرید ✅باید الان جلوتر ازتورم سالیانه بود ✅زمین و‌تراکم وجواز کاملا قطعی ✅دارای وام بانکی بدون نیاز به ضامن یا حتی چک ✅پرداخت وام یکسال بعداز ساخت اونم بصورت بلند مدت ✅سازنده دارای رتبه برتر انبوه سازی و رزمه قوی در برج سازی ✅مستقیم از تیم فروش شرکت سازنده بدون پرداخت کمیسیون ✅برجها بصورت مدرن ونوین و به سبک معماری اصیل ایرانی طراحی میشود ✅امکانات فوق العاده برجها هدیه ایی از طرف سازنده به شما خریداران گرامی ✅دسترسی آسان وسریع به بزرگراه های شهر و شمال و کرج کمتر از ۵ دقیقه ✅بازدید کل ایام هفته ✅برای کسب اطلاعات تکمیلی عدد ۵ همراه با نام وشماره خود پیامک شود ⬅️پاسخگویی از ساعت ۸ تا ۲۴ ✅ هماهنگی وقت بازدید و حضور در دفتر فروش سازنده ⬅️ کارشناس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۸۲ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۱۴۷ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۴۷ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

سایر ۱۴۷ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۴۷ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۱۳۳ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۳۳ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۱۵۲ م · برآورد ۱۱٫۶ میلیارد تا ۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)