بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۰۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۱ میلیاردبیشینه۲۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۸ میلیارد۱٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❤️ شاید آخرین بازدید شما, اولین انتخابتان باشد… توجه: عکس ها واقعی هستند! مالک هستم. بعضی خانه‌ها فقط چهار دیوار و چند اتاق نیستند؛ قرار است خاطره بسازند, میزبان لبخندها باشند و شروع یک زندگی زیبا شوند. اگر به دنبال خانه‌ای خاص برای شروع یک زندگی مشترک, به‌خصوص خانه‌ای در شان سلیقه یک عروس خوش‌ذوق هستید, پیشنهاد می‌کنم این واحد را از دست ندهید مشخصات و امکانات: * ۸۰ متر, دو خواب, تک‌واحدی * طبقه سوم از چهار طبقه * سال ساخت ۱۳۹۲ * یک خواب مستر, لاندری و مطبخ مجزا * آشپزخانه فول فرنیش * بازسازی کامل, حرفه‌ای و اصولی در سال ۱۴۰۴ * تعویض کامل لوله‌کشی آب, گاز و سیم‌کشی برق * سیستم هوشمند امنیتی * درب ضدسرقت سنسوردار, دوربین مداربسته اختصاصی, دزدگیر و سیستم اعلام حریق * پارکینگ سندی و غیرمزاحم و انباری * همسایگان عالی و خوش‌برخورد ✨ تفاوت این خانه فقط در ظاهر زیبای آن نیست! اگرچه سال ساخت ساختمان ۱۳۹۲ است, اما در سال ۱۴۰۴ تمام بخش‌های واحد به‌صورت اساسی و اصولی از نو بازسازی شده‌اند؛ از تاسیسات و زیرساخت‌ها گرفته تا امکانات امنیتی و رفاهی.
متن کامل
❤️ شاید آخرین بازدید شما, اولین انتخابتان باشد… توجه: عکس ها واقعی هستند! مالک هستم. بعضی خانه‌ها فقط چهار دیوار و چند اتاق نیستند؛ قرار است خاطره بسازند, میزبان لبخندها باشند و شروع یک زندگی زیبا شوند. اگر به دنبال خانه‌ای خاص برای شروع یک زندگی مشترک, به‌خصوص خانه‌ای در شان سلیقه یک عروس خوش‌ذوق هستید, پیشنهاد می‌کنم این واحد را از دست ندهید مشخصات و امکانات: * ۸۰ متر, دو خواب, تک‌واحدی * طبقه سوم از چهار طبقه * سال ساخت ۱۳۹۲ * یک خواب مستر, لاندری و مطبخ مجزا * آشپزخانه فول فرنیش * بازسازی کامل, حرفه‌ای و اصولی در سال ۱۴۰۴ * تعویض کامل لوله‌کشی آب, گاز و سیم‌کشی برق * سیستم هوشمند امنیتی * درب ضدسرقت سنسوردار, دوربین مداربسته اختصاصی, دزدگیر و سیستم اعلام حریق * پارکینگ سندی و غیرمزاحم و انباری * همسایگان عالی و خوش‌برخورد ✨ تفاوت این خانه فقط در ظاهر زیبای آن نیست! اگرچه سال ساخت ساختمان ۱۳۹۲ است, اما در سال ۱۴۰۴ تمام بخش‌های واحد به‌صورت اساسی و اصولی از نو بازسازی شده‌اند؛ از تاسیسات و زیرساخت‌ها گرفته تا امکانات امنیتی و رفاهی.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه