پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۳۵۰ متری

تهران، حسین‌آباد·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۷ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵۰ مترخواب ثبت نشدهطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷۹۴۳۹۵۹۸۷۵۸۹۱۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در حسین‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، تعداد خواب و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۰٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۵۲ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ** مستغلات 5 طبقه 1350 متر بنا ✅ سند مسکونی با موقعیت اداری ✅ نوساز دارای پایان کار آماده سند ✅ لوکیشن با دسترسی خوب ✅ ملک دوبر دارای نور و نقشه خوب ✅ لابی و نگهبانی ✅ دارای 25 پارکینگ سندی ✅ فضای پارک فراوان // مناسب اسکان سازمانی - شرکتهای دانش بنیان - کلینیک پزشکی و دندانپزشکی - کانون وکلا و .....// *** 10% برای انتقال سند حدودا 2-3 ماهه *** ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕

متن کامل

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس: ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی◼️◼️ ** مستغلات 5 طبقه 1350 متر بنا ✅ سند مسکونی با موقعیت اداری ✅ نوساز دارای پایان کار آماده سند ✅ لوکیشن با دسترسی خوب ✅ ملک دوبر دارای نور و نقشه خوب ✅ لابی و نگهبانی ✅ دارای 25 پارکینگ سندی ✅ فضای پارک فراوان // مناسب اسکان سازمانی - شرکتهای دانش بنیان - کلینیک پزشکی و دندانپزشکی - کانون وکلا و .....// *** 10% برای انتقال سند حدودا 2-3 ماهه *** ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے \: شهبازی ⭕

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های حسین‌آباد
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۰ خوابه

حسین‌آباد
۱۳۰ متر۰ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

دفتر اداری ۸۰ متری، ۱ خوابه

حسین‌آباد
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
۵۵۰ میلیارد تومانمتری ۴۰۷ م · برآورد ۵۴۹ میلیارد تا ۶۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)